大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于改房产证费用的问题,于是小编就整理了3个相关介绍改房产证费用的解答,让我们一起看看吧。
把房产证上姐姐的名字改为弟弟的,要过户费: (一)交易手续费: 1.存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳; 2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳; 3.新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%; 4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费; (二)登记费: 土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳; 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费; 农民利用宅基地建设的住房,不收房屋登记费,只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳; (三)图纸费由房地产交易中心代收; (四)契税、印花税由相关部门征收或代收。
新的房产证也就是不动产证,需要去房屋开发商那里去拿购房合同原件,复印购房合同,身份证,结婚证,户口本,去开发商指定银行缴纳房屋面积差的款项,拿着购房正式发票去税务部门缴纳房屋契税以及完税证明,办完后后到开放商那里把这些交给开发商缴纳***费用就可以了。
1、契税
房屋面积小于90平米,契税按总房款的1%征收;房屋面积超过90平米按总房款的1、5%征收;二套房按照房款的3%征收。
2、房屋登记费(工本费)
住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,如有共有产权证增收工本费10元/本。
3、印花税:5元/套
首先甲方要凭自建许可证和***等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税.
其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土***局办理
如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:(一)立项批准文件;(二)国有土地使用证;(三)建设工程规划许可证;(四)竣工验收证明材料;(五)公安部门出具的房屋门牌证明;(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;(七)其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的,免交前款第(一)、(四)项文件。
到此,以上就是小编对于改房产证费用的问题就介绍到这了,希望介绍关于改房产证费用的3点解答对大家有用。
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