***房产证,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于***房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人住房贷款增速一再回落，这个现象是不是预示着房地产即将遇冷？
2. 回顾2020年数据泄露重大事件，数据保护将何去何从？
3. 互联网是不是透明的？

个人住房贷款增速一再回落，这个现象是不是预示着房地产即将遇冷？

感谢邀请回答这个问题，根据2018年的数据显示，2018年末，个人住房贷款余额25.75万亿元，同比增长17.8%，增速比上年末低4.4%；4月份央行发布的今年一季度数据显示，包括个人住房贷款在内的人民币房地产***增速仍在下降。可以说房产调控取得效果还是很明显的，那么这个现象是不少预示着房地产遇冷？借此机会简单谈谈我的观察。

2018年包括现在个人住房***增速回落的根本原因还是因为调控的必然结果

第一、房贷利率上浮过高或是造成个人住房***增速回落的主因。相信对于房产有所了解的朋友应该知道，从2017年开始各个城市都在逐步上调首套房贷利率，到2018年底很多城市的首套房贷利率上浮达到20-30%是很常见的。就算是到了现在，除去很少区域的首套房贷利率上浮在10%以下外，绝大部分城市的首套房贷利率上浮都在15-20%之间。要知道，无论作为刚需购房者还是投资者来说，房贷利率对于购房意愿的影响是大的。过高的房贷利率自然代表着未来购房成本的增加，这也被很多业内人士解读为：利用金融手段来调整房地产市场。

第二、个人住房***增速虽然回落但是仍维持了10%以上的高增速（还是比较火热的）。图上所示是2017年和2018年6大国有银行的个人住房***增速，可以看到虽然2018年的增速有所回落但是仍然维持了10.68%的速度。而且据数据显示，个人住房***占据了6大国有银行零售***的比例高达60%，这点足以说明了，无论是对于房地产企业来说还是银行来说，个人住房***的重要性。而且个人觉得在如今如此高的房贷利率情况下，仍能够维持10%以上的增速足以说明房地产市场的火热。

第三、个人住房***资金作为房地产企业的主要资金来源之一，目前来看处于正增长。根据统计局1-4月份的数据显示，房地产开发企业到位资金52466亿元，同比增长8.9%，个人按揭***8031亿元，增长12.4%。无论是到位资金还是个人按揭***资金，可以说都是处于高速增长，这点无疑说明了房地产行业遇冷是一个***消息。

个人房贷增速回落说明了我国房地产市场或许已经度过了刚需时代

第一、投资者和改善房为主的购房需求逐渐成为主流。无论是西南财大的报告还是其他机构的数据都显示了，很多城市的商品房都是卖给了投资者和改善房者，刚需所占的比例越来越低。而且截止到2018年底，我国人均住房面积已经达到了40.8平米，已经超过了发达国家的平均水平。可以说未来大概率房地产市场要进入稳定的发展时期，而品质房、优质房时代即将到来。这么高的房贷利率情况下，个人***仍然维持了高增速，无疑更加说明了这点（也只有投资者和改善房者才不会在乎这些钱）。

第二、房地产市场也该进入一次大的洗牌了，资金和实力不足的企业注定要淘汰。早在很多年前就有学者预测，我国未来房地产行业大约80%的企业要破产或者转型，在今天看来我让人是坚信这一点的。因为目前来看一二线城市已经步入了以一线房企和本地优质房企共同引领的时代，可以说很多中小开发企业只能在三四线及以下城市求生存，而且这些城市的房产销售并不理想。相信不少关注房产的朋友，这些企业的楼盘资金链断裂，破产清算的太多了，未来这种趋势会愈发严重。

综上，个人住房***增速回落不能作为房地产遇冷的一个判断，任何行业都有一个发展规律，无疑如今的房地产行业也已经开始逐步摆脱粗放发展模式，以高品质、高服务为代表的楼盘注定会成为一种趋势。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

投资一点思考（换房最佳时机）

对于房地产我是坚定看涨，但不是建议大家炒房，这两个***不能混为一谈。

一季度房产***遇冷，并不能说明房地产息火了，只能说明将来房产分化越来越严重，***精准调控做得好。

今年房地产暂时的稳定，明年新房开工率大概率下降，再加上一二线刚需满满存在，房价上涨动为尤存。

在经济不太特出的情况下，为何不拉动房地产来帮忙呢？理由如下：

理由一，近三年上涨过猛，基本上翻了一部，让老百姓觉得有房炒炒就行，经济基础越来越虚

理由二，贸易战正盛，如果这时拉动房地产，那么必败。就好象一个虚胖的人去挑百斤重的担子是挑不动的。

理由三，09年4万亿的弊端已经显现，如果这时再大水满灌，必将物价飞涨，房价暴涨，炒房资本***后，肯定想法设法逃离这里，那时危机必然显现。

理由四，房价已在相对高位，社会意见很大

理由五，房产是改善生活的武器，但对拉动科技和教育不利，后两者是升级转型关键。发达国家说到底就是科技立国，教育立国

网络有***地产有暗盘，当所有人在争吵房价是涨是跌的时候，最近的曝光让人大跌眼镜，炒房客炒房团中介是大家争吵的焦点，房子到底是怎么涨起来了的，地价贵，材料涨，一步一步水涨船高，老百姓没钱了，房地产开商高负债，按说房价没有了支点，结果最大的炒房团队露出来了，上市公司，银行，机构手里大量屯房上万亿，这好像一个巨大的局，资本大鳄屯房炒作，炒高的房价等着农民进城接盘，让农民工当接盘侠，听起来有点闹笑话

应该是这样的。首先，政策面上讲提高房贷利率，***成本提高，借贷意愿降低。其次，就业压力大，收入降低，让年轻人有所顾忌。还有，更多的人思想会转变，租房的人会越来越多，这也是发展的必然趋势。理性认识，健康快乐生活才是最重要的！第三，国家下力度控制信贷，说明风险已然很大，尤其是个人***，如果不能还贷，国家依法收缴拍卖，也会造成较大的不稳定因素！早控制是非常正确的！最后，如今我国的房价确实离谱了，三千元的成本卖一万多，这是非常不正常的！

回顾2020年数据泄露重大***，数据保护将何去何从？

数据时代的到来让用户的数据保护成为很难解决的问题，从2020数据泄露的案例来看，涉及到泄露的信息量还是很大的。

包括春节期间武汉7000多名返乡人员信息遭泄漏、微博5亿多用户数据在***被秘密出售、银行客户隐私泄漏丑闻、高校数万学生隐私遭到泄露以及快递行业倒卖用户信息的产业链与医院倒卖婴儿信息等等！国内用户的信心其实都处在一种很不安全的状态下，衣食住行可能都存在信息泄露的可能。

就我个人而言，投简历被人家莫名其妙的打过电话，后来才知道是招聘平台售卖信息的原因，真有这种***裸的感觉。另外还被房地产销售人员骚扰过，我也不明白我这么穷的一个人，老是问我买不买商铺？买不买房？我能买的起吗？后来甚至还被银行、移动公司、电话机器人骚扰过。这种现象的背后往往都是信息泄露或者信息保护不够的原因，他们能够买到你信息然后找到你，让你逃都逃不掉！

针对这些很常见的数据泄露问题，想要彻底解决，短期内很难达到，那么该如何去保护呢？个人认为要做有以下几点！

1.明确相关立法，加大用户信息泄露处罚，需要从法律层面来实施，不管是《刑法》还是《网络安全法》都有相关的规定，买卖泄露用户信息都是违法的。***以及相关机构更应该重视起来，加强监督，严格把控信息泄露的大门。

2.公民自己也要了解更多得法律，让自己在信息泄露的时候拿出有力的武器，很多人信息被泄露感觉都无所谓，其实，这样会纵容犯罪份子的，只会让他们越来越嚣张。

3.懂得保护自己的信息，用户数据泄露往往很多时候自己都不知道，所以，想要***的难度也比较大，保护好自己的信息才是第一要务，不随意透漏自己的信息。

最后，我还是要说一下，信息泄露的问题不是个人的问题，是整个社会都需要解决的问题，国家立法、相关部门监督需要加强，公民整体的素质也需要提升，这样才能避免更多用户信息泄露***的发生！

互联网是不是透明的？

随着互联网技术的高速发展，信息化越来越发达，我们也进入了裸奔年代。我们的一言一行，一举一动，不管你信不信，其实在网络上一清二楚。你在网络上基本上没有隐私而言，你也就是一个“透明人”，只是他们会不会关心你的隐私，毕竟这些数据谁都不敢轻易漏露出去。

互联网发展到衣食住行、吃喝玩乐非常便捷的今天，我们还有什么不是透明的呢？

所有的房产中介知道你要买房子或者卖房子，所有的银行和小贷公司、甚至***都知道你需要资金，所有的辅导机构都知道你家孩子在补课或者要出国。商家会时不时推送，提醒你用完了商品要回购，保洁公司告诉你年底要深度大扫除，还要擦户外玻璃，你家附近的干洗店会提醒你换季折扣优惠，移动和电信只要推出新套餐都会不停电话你更换，甚至你光顾的所有店铺，只要手机支付过，都会给你发推送。

我们每天都会收到无数的短信，具体到自己都忘了的事情，竟然商家和平台都帮你记着。但是他们怎么知道的呢？

这还不算透明的话，真不知道怎样算透明？

如果提醒你购物的商家也知道你家在买房子，你需要***，你孩子在哪读书，是不是一件很恐怖的事情。

所以透明的尺度在哪里？

便捷的同时，是不是绝对安全？

谁会去保护你最后的隐私？

互联网是一把双刃剑，并不是真的透明，依然会屏蔽很多信息，为什么这样说？

1、互联网上的信息传播是有差别的

互联网只是一个消息展现的平台，什么东西都可以在这里发布，这样就形成了一个问题，一些内容特别好，得到网络用户的广泛关注，但也有一些内容特别差，或者并不符合互联网的价值观，或者流量不理想，或者被屏蔽掉。就像大家发送到网上的信息，同样是本人发布，但某些信息的流量比较大，有些信息的流量就比较少一样。

2、互联网在更高纬度要为管理者服务

光以这次***为例，我们看出很多问题，自由言论如美国，在推特或脸书上传播信息，是有可能被拉黑甚至是帐户注销的。出现这个问题的原因是这些用户发布了一些他们自己的观点，但这些观点对美国的疫情防控、社会秩序或者会带来不良影响，因此社交平台只能是通过强硬的手段来限制这些信息传播。当然，那些歌颂美国防疫工作做得特别出色的内容会被选择性的留下。

3、互联网只是因特网的10%左右

很多人纳闷，互联网不就是因特网吗？并不是。互联网只是因特网的一个表现形式。在大学念书的时候，我所在的学院自己也组建过内网，宿舍也组建过局域网，这些都是因特网的一部分，但这些网络并不与外界联通，所以并不会让大家认知。而比互联网更大的网络，是***，一种能渗透到有网络任何角落，很多秘密信息，在互联网并没有公开前，***上已经知晓了三小时甚至是三天。而且更多的消息都是以私密形式存在的。

总结：

互联网并不是透明的，而且只占因特网的很小部分，就像大家看到的冰山一样，在海上你看到的只是冰山的一角，实际上水下部分更加巨大。

中国信通院去年十二月发布了2018年电信和互联网用户个人信息保护***。我们发现，手机应用程序大多都存在获取用户个人信息占比较大。下面我们介绍几个认为比较突出的问题。

从用户反馈：企业存在未经用户同意擅自向他人提供个人信息中，有39.9%认为企业存在这样行为。

Android软件用户在隐私方便不容乐观，在各类手机应用程序中，约80%软件存在读取手机设备信息。读取设备信息，意味着用户的手机卡，甚至通话记录，聊天记录与手机其他信息将被暴露出去。

软件植入广告使我们常见的情况，但是让我们不可思议的是，这次报告中，各类手机软件植入广告占比高达95%。

在我们使用手机软件中，其实存在很多软件强行用户打开定位或读取用户信息才能打开应用程序，有些则根据分析用户的信息强制植入广告，所以在我们使用软件的同时，软件早已读取我们的个人信息包括通话记录，用户通信录，短信等信息。

到此，以上就是小编对于***房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房产证的3点解答对大家有用。