房产证与城建,房产证与城建局的关系

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证与城建的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证与城建的解答，让我们一起看看吧。

1. 邕宁区40年前的城镇自建房办房产证要交几万块钱城建罚款？
2. 二十多年前无房产证店面现在镇城建办不给打房产证明怎么办？
3. 住建局已备案可以更名吗？

邕宁区40年前的城镇自建房办房产证要交几万块钱城建罚款？

1 40年前的城镇自建房办房产证需要交几万块钱的城建罚款。
2 在邕宁区40年前，城镇自建房办理房产证需要交纳一定数额的城建罚款。
具体金额可能因当时的政策和规定而有所不同。
3 这些城建罚款的目的是为了强化城市建设管理，确保城市的规划和发展。
通过收取罚款，可以促使自建房屋的业主遵守相关规定，同时也为城市的基础设施建设提供一定的资金支持。
4 值得注意的是，具体的罚款金额可能会因为时间的推移和政策的变化而有所调整。
因此，如果您需要办理40年前的城镇自建房的房产证，建议您咨询当地相关部门或者房产管理机构，以了解最新的政策和罚款标准。

二十多年前无房产证店面现在镇城建办不给打房产证明怎么办？

1. 需要寻求法律援助或者咨询相关部门的意见。
2. 因为二十多年前的房产证问题需要考虑当时的法律法规和政策，而现在的城建办可能会对这些问题有不同的处理方式，需要咨询相关部门的意见来解决问题。
3. 如果城建办不给打房产证明，可以考虑寻求法律援助，通过法律途径来解决问题。
同时，也可以咨询其他相关部门的意见，比如房产管理部门等，以寻求更多的解决方案。

住建局已备案可以更名吗？

住建局已备案可以更名。只不过流程稍微复杂一些，而且要找开发商，一般情况下开发商会配合业主一起去更改名字的。还要去当地房地产交易中心那边去进行申请，而且工作人员会对你提供的相应材料进行审核，如果审核没有问题，那么可以更名成功，所以在购买房子的时候一定要确定一下这个房子房产证写谁的名字，确定好之后不要随意更改，防止后期办理手续比较麻烦。

备案的房子可以更名吗？

一、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果是购买正在抵押的房子，需要先还清贷款，取得房产证，才可以出售。

二、已备案合同要是经过开发商同意办理退房手续，之后再重新购买的方可更名。具体流程如下：

1、购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;

2、将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章;

3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房管局申请。

4、申请的房管局部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批。 市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理，加盖“作废”及“更名修改”专用章。

到此，以上就是小编对于房产证与城建的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证与城建的3点解答对大家有用。