房产证特证人,特别特房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证特证人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证特证人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋权属证人证言的范本？
2. 为什么公证需要两位邻居作证？
3. 房屋买卖合同卖方家属能做证人吗？
4. 业委会成员必须是房产证人吗？
5. 如果办产权证时人已去世，怎么办？

房屋权属证人证言的范本？

根据中国法律，房屋权属证人证言的范本应包括证人的个人信息、证人与房屋所有人的关系、证人对房屋所有权的了解程度、证人对房屋转让过程的了解、证人对房屋所有人的权属情况的确认等内容。

证人证言应真实、客观、详细，并由证人本人签字确认。范本应根据具体案件情况进行调整，以符合法律要求和证据规定。

为什么公证需要两位邻居作证？

如果是老人去逝前，公证处受理了办到这样的程度，公证处的作法是要遭质疑的。

公正老人的遗产继承事项，只需要证明老人的意思自治就可以了，与相邻和其它子女的态度是无关的。

如果老人的主张还要征求它人的意见，那么法律中的关于遗嘱和遗嘱继承的条文就是放屁了。

房屋买卖合同卖方家属能做证人吗？

买卖合同契约其中的证人、买卖双方家属应回避不可为证人；房屋买卖要是中介公司或者中间介绍人促成的，便可找他们做中介证人；也可代写合同契约执笔的做证人；现在一般都通过公证处公证。

业委会成员必须是房产证人吗？

不一定。需要指出的是，房产证已经改名为不动产证。业委会成员不一定要求全部是该业委***辖物业中持有某个单元不动产证的业主，不过最好是。如果是业委会的重要成员，就应该是该物业中持有房产的权益人，如果业委会的工作人员可以外聘非业主人员，也要看业委会的决议或议事规则有无明确的指定要求。

如果办产权证时人已去世，怎么办？

现实生活中有可能遇到这种“办产证时人已经去世”的情况，处理起来比较复杂。一般***取以下几种途径：1.如果是开发商帮助办产权证，那最好等产权证拿到手后，再通过继承的方式进行变更；2.如果办产权需要本人到场，但此时人已经过失，就只能上法院通过继承诉讼来解决，由***制作民事调解书或判决书，你们凭民事调解书或判决书最多外加一个协助执行通知书、执行裁定的方式，就可以直接将产证办出来；3.有人会考虑去公证处办继承公证，由于没有产证，公证处往往不给公证，所以，上***是最佳处理方式。

到此，以上就是小编对于房产证特证人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证特证人的5点解答对大家有用。