新建办房产证,新建办房产证需要检测什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新建办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新建办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 新建房屋怎样办理房产证？
2. 我的房产证上为什么写的是自建房？
3. 老屋新建如何补办房产证？
4. 农村房产证多久可以建房？

新建房屋怎样办理房产证？

如果是城镇居民，自建房房产证的办理流程是： 1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。

2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。

3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

农村自建房房产证办理流程： 1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明（者集体建设用地使用权证明）、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

2、申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

4、建房户向村委会提出建房申。

村委会审核同意，签字盖章。

5、向乡建办提出申请。

我的房产证上为什么写的是自建房？

因为你的房产证不是购买的商品房，没有购房税款，

有的是自己新建的，有的是遗留给你的。办房产证就是属于自建房，这种有房产证的房子是不能进入市场交易，因为没有土地使用权证。只能自己住，有交易也办不了证，但这种房子价挌实惠。

老屋新建如何补办房产证？

房产证可以补办。房产证补办流程房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：

（1）《房地产登记申请书》（原件）；

（2）***明（复印件）；

（3）房地产登记册查阅证明（原件）；

（4）地籍图（原件二份）；

（5）房屋平面图（原件二份）。

登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。

补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。

产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人收取产权证工本费。

一登记申请书，

二申请人的***明三宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。四申请登记房屋符合城乡规划的证明。五，房屋会测报告或者村民住房平面图。六申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，但因各地情况不同，具体以当地为准。

法律依据：《房屋登记办法》 第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的***明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

农村房产证多久可以建房？

两年内。

农民想在农村建房，必须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。

《农村宅基地管理办法》

第十五条 有下列情形之一的，报经县人民***批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);

到此，以上就是小编对于新建办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于新建办房产证的4点解答对大家有用。