做房产证需要,做房产证需要哪些材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于做房产证需要的问题，于是小编就整理了5个相关介绍做房产证需要的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理产权证需要的材料？
2. 办理房产证的手续及流程？
3. 2021年办理房产证需要复印哪些资料，怎么复印？
4. 办房产证要人脸识别吗？
5. 办房产证需要无房证明吗？

办理产权证需要的材料？

办产权证的时候需要的材料如下：

1、商品房购房（预售）合同。

2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。

4、购房发票复印件。贷款：首付款***+******+实测面积补差款***。全款：房款***+实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

办产权证的时候需要以下这些材料：

1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证;

2、房屋购销合同及补充合同原件;

3、商品房销售统一***原件;

4、房屋外侧绘图和分层平面图;

5、契税缴款书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

办理房产证的手续及流程？

1、确定已经进行初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3、必备材料之一：测绘表。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、按照规定领取房产证。

二、新房办理房产证需要什么材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一***原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

2021年办理房产证需要复印哪些资料，怎么复印？

坐标，山西太原。办理产权证需要复印的资料有:

1.夫妻双方

购房合同，夫妻双方的***复印件，夫妻双方的结婚证，购房票据，户口本首页，户口本双方本人那一页

2.离婚只有一方的。

除了带1以上证件外，还要加离婚证，离婚协议书，房屋确权证。

3.丧偶，只有一方的。

除了带1以上证件外，还要带死亡证明书，房屋确权证。

办房产证要人脸识别吗？

正规的商品房办理产权证的时候不需要办人脸识别，但是在房管局行政大厅办理业务的时候，窗口内会有摄像头来正面录制办理业务的全过程，而且在办理的过程当中也有照相的环节，会留存本人办理业务的证据。所以在办理相关房产业务的时候，是不能够由他人代办的。

办房产证需要无房证明吗？

办房产证不需要无房证明房产证办理程序：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。扩展资料：2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。3、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。4、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只能发放一个房产证。

到此，以上就是小编对于做房产证需要的问题就介绍到这了，希望介绍关于做房产证需要的5点解答对大家有用。