房产证已拿到,房产证已拿到手,没有契税***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证已拿到的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证已拿到的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大现房已网签还能拿到房产证吗？
2. 买房是不是拿了房产证就有保障了？
3. 刚拿上房本能提公积金吗？

恒大现房已网签还能拿到房产证吗？

已经网签的房子就是已经备案了的房子，受到法律保障了，拿房产证应该没有问题。现在主要是很多恒大在建房由于资金链断裂，已经停工了，不知道怎么解决资金问题，重新开工，所以尽管网签了，是否能按时交房是未知数，只能耐心等待，但如果重新开工，交房和办房产证是没有问题的。

买房是不是拿了房产证就有保障了？

是的。购房者在买房时需要缴纳契税，而购房者缴纳的契税一般是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。

实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。

房屋验收未合格对于购买期房的购房者来说，想要顺利办理房产证书，新房验收是重要一环。新房质量存在问题，没有通过***相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然办不下来。

在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。

对，买房拿了房产证就有保障了。

房产税是国家发行的具有法律效益的证件，拿了它就意味着房子属于你，你可以用它行驶该有的权益。

如果是住宅，可以落户口，还有可以读本片区的公立学校，还可以管道天然气***用。用到房产证的地方很多。

买房不是拿了房产证就有保障，了啊房产证的话在现在的是不用房产证的，是不动产权证，如果你买了房以后拿了不动产权证的话，如果你还有利息，包括银行贷款都没有交完的话，他一样的可以收回你的房子的，因为你的房子还是抵押给银行的，所以即使拿了不动产权证的话，还是需要缴纳相应***的。

买房不是拿了房产证就有保障了，还要做好做好三项信息核对。房产证上有三项信息非常重要，在拿到房产证后一定要第一时间核实无误。

第一项是房屋产权人的信息，产权人信息是由人工录入的，在人工操作中可能会存在失误，如果房产证上产权人的信息出现问题，一定要第一时间申请改正。

刚拿上房本能提公积金吗？

能。凭房产证可进行公积金支取。

有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

刚刚拿上房本一般都是不能提取公积金了。我们知道，公积金是职工社保当中的一个重要交费，主要用于个人购买住房时办理公积金***等等情况，也就是说，个人在办理购买住房时，只要凭借身份证和商品房销售合同等等材料，就可以来办理和提取个人的公积金了。

如刚拿到了房本，也就是说，个人已经结束了买房，一般都是不能再提取公积金或者是办理公积金***业务了。

是的呢！若您及配偶购买首套自住房，未使用住房公积金***（含住房公积金组合***）的，在办理《不动产权证书》后，可每三年提取一次住房公积金账户余额。

办理条件

1、职工及配偶符合首套自住住房办理条件；

2、该住房未申请公积金***或住房公积金组合***；

3、职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔3年以上。

到此，以上就是小编对于房产证已拿到的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证已拿到的3点解答对大家有用。