杭州房产政策最新新闻,杭州房产政策最新新闻消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房产政策最新新闻的问题，于是小编就整理了5个相关介绍杭州房产政策最新新闻的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州认房又认贷限购政策？
2. 杭州满18周岁子女购房政策？
3. 2021杭州房产新政后二手房会跌吗？
4. 杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的？
5. 杭州房产首付多少？

杭州认房又认贷限购政策？

限购：1.杭州户口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限购。单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。2.非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格。否则无。

限贷：(认房，又认贷)：即有房，或有房贷记录(二者有一首付6成，商贷、公积金首付比例同)备注情况：非杭州户口，外地有一套房，无贷款记录。商业***，首付3成，公积金***首付6成。非杭州户口，外地有两套及以上房，有***记录。两套在贷，不可***，需全款。

杭州满18周岁子女购房政策？

根据杭州市***发布的《关于进一步促进住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》，自2021年1月1日起，满18周岁的杭州市户籍居民子女可申请购买首套住房，且房源需为自住房。同时，需提供相关证明材料，如户口本、身份证、工作证明等。此政策的实施旨在推动住房租赁市场的发展，缓解青年人购房压力，促进城市的可持续发展。

2021杭州房产新政后二手房会跌吗？

新政出台后的影响主要两方面。

1.筛除一部分房票，把这两年刚来杭就业或者为了买房落户口的人排除在外了，直接导致的结果就是增加了现在有房票的人摇新房的成功几率。新政一出，市场上就推出了众多红盘，万人摇很难在出现。大家都摇新房去了，二手房关注的就会少了。

2二手房房东的心态会有变化，前段时间二手房因为增值税2年改为5年，银行***放款审批慢等政策出来后，大多房东二手房挂牌价有下浮，但是综合成本来算的话对于客户来说还是差不多甚至还增加了，因为调价的基本是未满5年的房子较多，增值税10来万，都是要一次性掏出来交给国家的，增加了首付比例。所以看房东心态，二手房都是个人行为，对于缺资金的房东不排除降价或者议价空间大的，不缺资金的房东的话价格不会浮动太多，毕竟亚运会的时间越来越近，市场在亚运会的时候肯定会有一波红利，可以观望不急卖。这需要自己去好好淘淘了。

杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的？

杭州购房及落户政策2022，杭州落户可以直接买房吗？

最近有朋友问我现在是不是在杭州落户就可以买房了？根据今年发布的购房政策，现在只要在杭州落户，就可以买房，但是，只能买二手房，购买新房的条件，还是要落户满5年或者落户后连续缴纳2年社保，才能在限购区买新房。下面就位大家详细介绍一下目前杭州最新的购房政策，以及落户方式！

杭州购房落户政策2022

一、杭州购房政策2022

西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

①落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房；

②落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房；

③落户后无社保要求，可直接购买一套二手房。

①落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房；

杭州房产首付多少？

分首套和二套，首套30%，二套60%，目前主城区都是限购的，2020年前临安区可以首府2成，二套3成，现在政策与主城区一致，目前临安区还是不限购。

新房房价按***指导价，目前临安区和钱塘区还有2万以下的备案价，其他区价格幅度较大，从2万多到7万都有

到此，以上就是小编对于杭州房产政策最新新闻的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房产政策最新新闻的5点解答对大家有用。