大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于最新中山市房产政策的问题,于是小编就整理了4个相关介绍最新中山市房产政策的解答,让我们一起看看吧。
中山市出台了房子限售政策,旨在遏制房价过快上涨和防止投机炒房。根据政策,购房者需在5年内持有房产,否则需缴纳高额的个人所得税。此外,对于二手房,卖家需在购房满5年后才能进行转让。
该政策的实施对于房地产市场的调控具有积极作用,能够有效防止投机炒房,促进市场稳定发展。
二手房:
本地户口,***可以买两套,一套首付3成,二套4成,一次性付款随便买。
一手房
外地户口,***只能买一套,首付3成,第二套要一次性付款,两年社保
本地户口,***可以买两套,第一套首付3成,第二套首付4成,第三套一次性付款
(1)在本市限购3套,无社保要求;
(2)无房,无房贷记录或已经结清,首付三成;
(3)有1套房,无房贷记录或已经结清,首付三成;
(4)有1套房贷还未结清,首付四成功
(5)在国内有2套房贷还未结清,停贷。
(6)在其他城市有1套房贷还未清结,首付四成;
二、关于非本市户籍:
(1)在本市限购2套,有社保要求;
中山的房子配套比较差,很多社区未形成商业体,比如保利周边,碧桂园周边……这些大佬仗着品牌不愁卖,基本上是外来客屯着,希望大家别急着接盘,等它降超二到三千才入手,对刚需,炒房客都好交待。如果太便宜,炒房客宁死不出[捂脸],太贵接盘将正中下环。请大家关注,现在保利二手、,1万-1.1万是主旋律,前段时间贵一,二千的,已经明显下滑,只要大家坚持到年底,应该较合理!!(个人观点,老大讲升多少就多少,老百胜只能观看)
又骗老百姓进城买房子,城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元,住70年后产权收回,下辈人还不能继承。在农村住房不花钱,院子里可建车棚,自来水洗车,可种蔬菜果树,空气也好,何必顶着高消费的压力住城里,都不买房才是最好的调控,房产税不出台绝不买。
中山没装修的二手房太多太多了吧,入住率低于50%的小区有多少?麻烦***数一数。
房子是会变老的,十年往上开始就加速衰减了。
另外,开发这么多小区,本地没人买,都是投资客,每个小区住个百八十号人,商业起不来,老百姓生活不方便,伤脑筋。
到此,以上就是小编对于最新中山市房产政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于最新中山市房产政策的4点解答对大家有用。
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