房产建筑最新政策,房产建筑最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产建筑最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产建筑最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021房屋原拆原建规定？
2. 2021宅基地广西新规可建多少平方？
3. 老旧小区改造2021政策详细规定？

2021房屋原拆原建规定？

二0二一年建的房屋原拆原建需要建筑监菅部门派质检人员对房屋进监测，监菅部门工作人监测后，认为房屋基建过程中，有质量问题，住居不安全，监菅部门出具质检报告，建房户可以将新建的房屋拆除重建，但条件是建房屋户不能超过原有的宅基地面积，超出面积罚款，拆除

2021年房屋因故不能居住使用的，需要重建的，需要当地***管理部门批准，按照原址原高度原面积的方案执行。

房屋原拆原建要求是在原地翻建、不超出原来用地面积。

1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证；

2、有了建房许可证后，就可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建房办工作人员现场验线后建造。

2021宅基地广西新规可建多少平方？

农村宅基地面积， 平原地区和城市郊区每户不得超过100 平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150 平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下，每户建筑面积不得超过450 平方米。

1、农村房屋檐廊面积测量：与房屋相连有上盖的檐廊，按其围护结构***水平投影面积的一半计算。

2、农村房屋雨蓬面积测量：独立柱、单排柱雨蓬按其上盖水平投影面积的一半计算。无柱雨蓬不计算建筑。

3、农村房屋阳台面积测量：封闭的阳台按其***水平投影面积计算。未封闭的阳台按其围护结构***水平投影面积的一半计算。

4、农村房屋楼梯面积测量：属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算，无顶盖的(含无永久性顶盖或顶盖不能完全遮盖楼梯的)室外楼梯按各楼层水平投影面积的一半计算。

5、农村房屋挑廊面积测量：挑廊指二层以上挑出房屋外墙体，有围护结构，无支柱有上盖的水平交通空间。封闭的挑廊按其***水平投影面积计算，未封闭的挑廊按其围护结构***水平投影面积的一半计算。

6、农村房屋走廊面积测量：与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和非单排柱的走廊，均按其柱的***水平投影面计算，与房屋相连有上盖的无柱走廊、檐廊，按其围护结构***水平投影面积的一半计算。

7、农村房屋门廊面积测量：与房屋相连属永久性的且有非独立柱或有围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的***水平投影面积计算，独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。

农村宅基地面积， 平原地区和城市郊区每户不得超过100 平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150 平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下，每户建筑面积不得超过450 平方米。

老旧小区改造2021政策详细规定？

住房城乡建设部副部长张小宏表示，2021年将从两方面做好城镇老旧小区改造工作。他介绍，一方面，合理确定2021年改造***并有序组织实施，推动***、居民和社会共建共治共享，支持社会力量积极参与改造，进一步探索可***可推广的经验模式；

另一方面，指导各地加快建立健全与城镇老旧小区改造等存量提质改造相适应的政策体系和工作机制，推动实施城市更新行动，促进城市开发建设方式转型。

到此，以上就是小编对于房产建筑最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产建筑最新政策的3点解答对大家有用。