房产证拆了,房子拆了房产证有没用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证拆了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证拆了的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋拆除房产证还有用吗？
2. 房产证在办理过程中可以拆消吗？
3. 为什么有的房子有房产证国家也能拆？
4. 房子出售了房产证是自己的现在要拆怎么办？

房屋拆除房产证还有用吗？

对旧房屋修缮，翻新，在不改变原有房屋面积以及结构的情况下，原房产证有效。 依据《房屋登记办法》第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

2、房屋坐落变更的；

3、房屋面积增加或者减少的；

4、同一所有权人分割、合并房屋的；

5、法律、法规规定的其他情形。

房产证在办理过程中可以拆消吗？

规定只要是房产证还没有办理完毕，当事人可以申请房产证撤销登记手续。

《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。

为什么有的房子有房产证国家也能拆？

通常情况下，国家按照一定的规划，对老旧的房屋进行拆迁。所以说有的房子有房产证，国家也能拆，并不是说拆的违建 ，是国家给一定的补偿的。在拆除老旧房屋的时候，国家会按照你原来房产证上的面积。给予一定的补偿，还有政策优惠，一般的情况下，这样拆除是比较合适的。

房子出售了房产证是自己的现在要拆怎么办？

这情况就是房子没有过户。法律上房子还是你的，你可以和购房户协商***款问题，***单位肯定给你***款，你可以给予对方***款，如果***款高于房款，你们可以协商解决，协商不成就走法律程序。

到此，以上就是小编对于房产证拆了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证拆了的4点解答对大家有用。