解决无房产证,解决无房产证的办法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于解决无房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍解决无房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买没有房产证的平房需要什么？
2. 有房产证没有消防怎么办
3. 小孩在城市上学没有房产证上不了学怎么办？
4. 没有房屋产权证和土地证怎么办？

买没有房产证的平房需要什么？

答：买没有房产证的平房需要房契或者由证人签字画押的买房合同；或者是公证书。

买平房没有房产证的情况，在农村比较多见。在交易的时候，一般是买卖双方请当地的基层组织人员，例如：村委会或者是居委会的人和德高望重的邻居参加购房合同的签署，起到强有力的证明作用。

有房产证没有消防怎么办

这种情况一般都属于历史遗留问题。如果你的房子就1998年之前建成的，那个时候本来也没有强制要求办理消防手续，所以，有房产证即可。

如果是1998年之后的建筑，如果已经取得了房产证，消防手续就不重要了，毕竟消防手续就是为了办理房产证或者不动产证用的。

小孩在城市上学没有房产证上不了学怎么办？

找亲戚把孩子的户口挂在亲戚名下，是可以上学的。如果你想让孩子上当地好一些的学校就要花点时间和精力，因为现在重点学校周围的住户比较多，学校入学名额也是固定，如果就是简单的让孩子在城里上学，就按我说的方法，我亲戚家的小孩就是挂在我的户头上进的重点小学。

有些城市的私立学校，可以不受学区房（房产证）的束缚，一般收费较高，但是教学质量还是不错的。不过他们一般要进行入学考试，择优录取，孩子成绩太差也不会录取。建议在所在城市咨询一下。

孩子上学只有户口没房产证怎么办；没关系，只要有户口就能上学的：

因为小孩上学是可以不需要房产证的，只要有户口，就可以按户口所在地的学校分配上学的。

因为学校不是按房产证分配上学的，是按户口所在地进公配上学 。放心吧

看现在我国还是有很多的城市家庭是没有房产的，坐的是公租房，分配房，这些都没有房产证，但有户口，这些家庭的小孩不是照样的分配上学 吗。

没有房屋产权证和土地证怎么办？

　　理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。　　　产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。

到此，以上就是小编对于解决无房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于解决无房产证的4点解答对大家有用。