奶奶的房产证,奶奶的房产证加上孙子的名字可以就读学区房吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于奶奶的房产证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍奶奶的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 爷爷去世把房子留给我，但奶奶还在，现在房本更名应该写奶奶的吗？要注意什么？

爷爷去世把房子留给我，但奶奶还在，现在房本更名应该写奶奶的吗？要注意什么？

1、有遗嘱，奶奶也同意。那就需要奶奶持本人身份证，户口本，结婚证，不动产权证，爷爷的死亡证明，遗嘱以及您的***和户口本去当地公证处公证，之后您携带公证书和不动产权证，***等证件就可以去开发商处办理更名手续或者去房管局办理过户手续了。2、没有遗嘱，奶奶同意。那需要奶奶和您父母以及父母辈的叔伯姑姑们携带证件一同前往公证处做公证。3、奶奶不同意，爷爷有遗嘱。那就比较麻烦了。这房子也有奶奶的一半。建议您这种情况去当地公证处仔细咨询律师就可以，一般都是免费的哦！4、没有遗嘱，奶奶不同意。这就没啥好说的了，按顺位继承就是了。

爷爷去世，奶奶在的话，按照继承法的规定，1、没有遗嘱的，你奶奶就是第一继承人，当然应该写你奶奶的名字了。但是也不一定就写你奶奶名字，如果你奶奶愿意放弃权利，或将自己的权利转移到别人身上，比如，你奶奶觉得，年纪大了，活不了多久了，也不想挣这些了，想把房子给了，你爸爸，你叔叔，或者是你都是可以的。

2、如果你爷爷生前立下了遗嘱，那就按照遗嘱上写的办。

需要注意的事，农村人法律知识淡薄，他们最看中的是情理。不管写谁，都要一家人坐在一起好好商量，商量出一个大家都满意的方法出来。最好是能找个人或村委作证，白纸黑字写出来。必要时可以去做司法公正。农村经常会因为分房子的事会闹出很多问题，影响家庭和睦。兄弟姐妹互不相认，老人无人赡养。所以最后不管写谁，都要尊重老人的遗愿，千万不能因为这事不赡养老人，亲人变仇人。

如果老人膝下儿女多的话，其实还有一个最好的办法，为了避免产生那些不可想象的后果出来，不管有没有遗嘱，都先写你奶奶的名字，这样做大家都不会有意见，而且也能保证你奶奶的晚年生活质量。等你奶奶圆寂后，再说。

如果就你爷爷奶奶就你爸一个孩子，那着谁都无所谓了。

你这个问题建议你不要在网上问，除非有专业的律师回答你，因为现在的房产价值太高，而我们的社会也渐渐适应了法治的力量。

也就是说：不是你爷爷想把房产留给你就一定能如愿的，为了避免以后不必要的麻烦甚至官司，最好正式的去咨询下律师。

房子是爷爷和奶奶的共同财产，爷爷只能在遗嘱中有将自己那一半给你的权力。另一半的权力在奶奶那里。而且遗嘱去世把房子留给你，办理更名首先要看房屋的土地性质。房子是集体土地上的宅基地自建房，房本更名走村集体到县级不动产管理部门，是国有土地的个人私房房产过户走继承公证到房管局办理房产证更名。

一、宅基房本和宅基地使用证更名相应简单，同属本集体组织成员在一个家共同生活的宅基地使用权改奶奶和你名下都是整个家族成员的自建房不用走继承程序。而地上的房屋产权是爷爷和奶奶的，只要有爷爷遗嘱和奶奶同意，写谁名下都可以。具体办理：(一)填写不动产登记申请书，相关人的***明(验原件收复印件)；爷爷名下的房本；宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。由房子所在地的县级人民***不动产登记机构办理；(二)办理程序：申请→受理(初审)→扫描→复审→核定登簿→收费→缮证发证(归档)，(三)办理时限：本事项办理时限为7个工作日，具体细节，可以上网查阅或电话咨询一下。

二、国有土地上的房屋，相对就复杂。关键在首先要走房产继承公证。你最好事先了解一下所带材料、人员和相关程序，不然带一大帮人反反复复的根本不行。具体你这种情况，可能要带爷爷遗嘱，奶奶及其他子女对房产赠与和放弃继承意见（声明书），相关的所有人员***明 。不能到场的要办理委托书，然后在公证处当场确定房产继承份额是你自己还是你和奶奶两人的，办理《公证书》；然后带上公证书，房产证，***，户口本，到房产局办理房产过户手续。交费用各地不一样。

知道你爷爷为什么把房给你吗？你应该理解你爷爷给你留房的用意，正是因为你奶奶健在，还需要有人照顾，而你最合适，由你照顾你奶奶他放心，亦不亏你，故而把房许给你。你现在房本更名写谁的名子也不合适。好好孝顺你的奶奶，直到你奶奶终老入土为安，这房才能完全归你。所以，现在不用更名，注意好好孝顺，善待你的奶奶即可。别辜负你爷爷良苦用心和嘱托。

到此，以上就是小编对于奶奶的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于奶奶的房产证的1点解答对大家有用。