封闭阳台出售信息,封闭阳台出售信息怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于封闭阳台出售信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍封闭阳台出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 商品房买卖合同上的阳台为封闭式和非封闭式有什么区别？
2. 新房的阳台两面有墙一面半米围栏，开发商让业主自己装玻璃窗，却说这个就是全封闭阳台。这个难道不是半？
3. 全封闭阳台能养猫么？
4. 民法典规定小区阳台封窗户合法吗？
5. 全封闭阳台晚上温度？

商品房买卖合同上的阳台为封闭式和非封闭式有什么区别？

二者的主要区别在于：

1、封闭式阳台按全额建筑面积计入产权面积，没有赠送面积；

2、半封闭式阳台按一半阳台面积计入产权面积，另一半为赠送面积。

因此 ，很多人更喜欢买半封闭式阳台，同样的使用面积，但少花了一半的阳台面积的购房款，是比较划算的。

新房的阳台两面有墙一面半米围栏，开发商让业主自己装玻璃窗，却说这个就是全封闭阳台。这个难道不是半？

半封闭全封闭都是为了保持小区外观统一，出售的时候如果已经将阳台封闭了，那您得按实支付阳台的面积，如果交房后再包阳台，可以折价计算半包阳台的面积！您看难道还不够划算么？

全封闭阳台能养猫么？

猫猫适合居家散养，但是还是需要把门窗关好关严，全封闭的阳台当然是可以养猫猫的，只要猫猫没有危险，别从阳台掉下去就好，阳台的太阳***光比较好，尽量给猫猫做好遮阳的装置，防止猫猫中暑，给猫猫准备好合格的猫粮猫砂和饮用水就可以了。

民法典规定小区阳台封窗户合法吗？

阳台属于房屋的附着物，也可以理解是房屋的一部分！那么属于自己的房屋，封阳台是合法的！只不过现在出于美观考虑，物业会要求封装统一的样式和颜色！想想也是啊，如果你封白色他封黑色，还有封绿色咖啡色的！这样下来 整个小区得多难看？按要求封装没毛病！

首先，小区阳台封窗户是属于合法的，因为自封窗户属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分，业主对其专有部分的所有权可以自由行使，不受他人干涉。不过，封窗户首先需要和物业沟通，是否允许封窗户。

　　其次，根据法律的规定和物业管理服务公约的约定，对于物业服务合同维护业主共同利益的有关物业的使用、维护、管理行为，业主应当配合履行相关义务。特别是在部分业主擅自封闭阳台窗户时，业主委员会向全体小区业主发出公告，就“是否封闭景观阳台”进行全体业主代表表决。

　　最后，在全体业主公决不允许封闭阳台窗户的情况下，部分业主一意孤行擅自封闭的行为，应该属于侵害了全体业主的共同利益。

全封闭阳台晚上温度？

冬季5到6度，春秋季节15到16度。如果室内温度23度，室外温度是10度，这个时候阳台温度是16度。那么在室内温度是23度的情况下，室外温度和阳台差距是6度；再取一个温度计量，室外温度是0度，室内温度是5度，室内温度还是23度，室外温度和阳台温度差距就是5度。那么我们得出结论室外温度在0-10度的情况下，室外温度和阳台温度温差在5-6度之间。

到此，以上就是小编对于封闭阳台出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于封闭阳台出售信息的5点解答对大家有用。