老家房子办房产证,老家房子办房产证需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老家房子办房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍老家房子办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 乡镇上自建房子怎么办理房产证？
2. 农村房屋不动产证怎么办理？
3. 农村一户两宅办理不动产权证需要什么条件？
4. 个人办理房产证流程及费用？
5. 农村房产证什么时候发下来？
6. 农村的房产证是办自己名下，还是办父母名下，请帮忙指点一下？

乡镇上自建房子怎么办理房产证？

建议咨询当地房管部门。

农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证，具体的要求及程序如下。

首先得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证、建设许可证、开通水电，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的，有的是按比例，有的是按平方米,有的为固定费率

农村房屋不动产证怎么办理？

办理农村房屋不动产证需要以下步骤：

首先，准备相关材料，包括房屋所有权证、土地证、身份证等。

然后，前往当地不动产登记中心提交申请，填写申请表并缴纳相关费用。

接下来，等待审核和核实，可能需要进行现场勘察和测绘。

最后，经过审批后，领取农村房屋不动产证。办理过程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取详细信息。

农村一户两宅办理不动产权证需要什么条件？

办理农村自建房产权证,需要由屋主本人拿着土地使用证,***原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (

个人办理房产证流程及费用？

1、买卖双方带着买卖协议、双方***、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2、申报交易价格；

3、房地产买卖管理部门进行检查；

4、立契过户；

5、办理过户手续。

费用：

1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。

2、交易手续费。

4、中介费为总房价乘以1%。

5、权证印花税一般为5元。

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

农村房产证什么时候发下来？

只要手续齐全，农村房屋任何时候可以开始办房产证的，具体流程如下：

一、 农村宅基地房产证需要提交材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的***明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村的房产证是办自己名下，还是办父母名下，请帮忙指点一下？

那首先要看你有你弟兄几个，如果说是独生子女。农村宅基地建房，只有房屋居住使用权，只要房子未灭失，子女可继承父母房子的使用权，但不存在办房产证，更不能买卖。

国家宅基地确权好像已经完毕，具体看你们那边的情况。

你父母的父母故后自然就是你的，但要看你们兄弟具体的情况，但正常来说，至少应该是父母子女的。

农村的房子基本上都没有房产证和土地使用证，父母不在了，就是你的谁也争不去。

到此，以上就是小编对于老家房子办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于老家房子办房产证的6点解答对大家有用。