房产转贷政策最新规定解读,房产转贷政策最新规定解读***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产转贷政策最新规定解读的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产转贷政策最新规定解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋转贷是否是合法的？
2. 办理房子转贷需要些什么手续？
3. 房转贷是怎么回事？
4. 怎样可以房屋转贷？
5. 房产转贷银行如何办理？

房屋转贷是否是合法的？

不合法。
房屋转贷是指借款人将自己的房屋抵押给中介公司，由中介公司将房屋再转贷给其他人，从中获取收益。
这种行为不仅涉嫌非法集资，而且也有较大风险，可能导致借款人丧失房屋所有权或受到法律责任的追究。
据我所知，中国法律明确规定抵押权人只能将所抵押的房屋转让给取得该房屋所有权的第三人，而不能将其用于转贷等非法用途。
因此，房屋转贷是不合法的行为。
建议借款人在办理贷款时，应严格按照法律规定选择正规渠道，避免被骗。

办理房子转贷需要些什么手续？

1、找一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转贷申请；

2、与银行签订***合同，与担保公司签订担保协议；

3、提供***审批所需资料给下家银行；

4、下家银行审批通过后，担保公司出具担保函；

5、用户向原来的***发放银行申请提前全额还贷；

6、向原***发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权证后，到交易中心去办理抵押注销；

7、然后去交易中心办理新的抵押。

房转贷是怎么回事？

房产转贷也叫转按揭,它是指购房者在未还清购房***的情况下,向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时,房屋产权还在银行押着,这时要进行房产交易,卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后,按揭房***就会转到买家名下,这一买卖过程就叫做房贷转贷。

大概来说 ***利率从高到底 大概就是 消费贷（又分为信用贷和抵押消费贷 ）然后就是房子的按揭***（又分为商业贷和公积金贷 北京首套4.8% 二套5.7%的年化利率比较高 要是公积金的话就比较低了 ） 最低的是企业经营贷 给您说的意思就是现在把您房子的商业***给您转为企业经营贷 最低2.5%

怎样可以房屋转贷？

房屋转贷怎么办理,有以下七步

1.

找一家可以提供利率优惠的接收银行,向其提交转贷申请;

2.

与银行签订***合同,与担保公司签订担保协议;

3.

提供***审批所需资料给下家银行;

4.

下家银行审批通过后,担保公司出具担保函;

5、用户向原来的***发放银行申请提前全额还贷；

房产转贷银行如何办理？

银行转贷需要办理以下手续：

买卖双方签订《房屋买卖合同》；

买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；

买方交纳房屋价格３０％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的本息还款账号）；

买方据据前述文件及个人资信文件向***银行申请二手房按揭***（提出***申请，律师初审，银行复审）

到此，以上就是小编对于房产转贷政策最新规定解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产转贷政策最新规定解读的5点解答对大家有用。