收房是房产证,收房是房产证还是房产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于收房是房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍收房是房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房的时候就可以拿房产证吗？
2. 交房和办房产证的区别？
3. 为什么有的楼盘交房了才得房产证？
4. 房产证办了是不是意味着交房了？

交房的时候就可以拿房产证吗？

交房的时候肯定是不可以拿房产证的；因为办理房产证需要购房户名字，才交房肯定是没有房产证的。

。。因为房品房办理房产产证，是需要有户名，需要完税费的，不可能先就办理好房产证，然后再卖房的。这样你就会缴更多的钱了。商品房只有交房后，办理完购房所有手续，才能在去办理房产证的，并且是由开发商主办，购房户只需要配合就可以了。因为商品房的手续特别多，也很复杂的，购房户根本就不能收集完整的。

交房和办房产证的区别？

区别在于时间不同。交房是说房地产商按设计要求已建成的商住房，可交付给购房者。而办房产证是说带上自己购买住房的相关资料，到相关机构办理房地产权证（一般由房地产商统一办理）。

交房是指根据设计方案施工要求，全部建筑完工，验收合格可以交付了。而办房产证是指购买了房子以后，按照房管局的要求，必须办理房屋的各项手续，才能证明自己是房屋的主人或者叫，房屋的产权归自己所有。

区别有三:一、交房是企业向业主负责的行为，是建筑商或开发商完成工程经验收后向购房者交房屋使用的行为，二、办房产证是法律法定行为，是房产业主依法依规向不动产管理机构提交相关资料申请办理房产确权的行为，三是交房与办房产各自行为主体不同，但也有相关联的关系，先有企业向着业主交房的行为，尔后有业主向着房产证申请行为！

两者的主要区别就是时间先后的区别。就是交房是房地产开发商向业主交付房子，而办房产证是业主已经有房子，或者房子开发商交给了业主在帮忙办理房产证。

可以说交房在办房产证之前。

交房是指房子验收合格后，开发商把房屋钥匙🔑发放给业主，相当于业主收到了房子，可以开始装修居住了。

房产证办理是在房子的一切税，费都交完了，才能办理，所以房子是必须要交完房款，开发商才给户主交房子，所以办理房产证一定是收了房后的事，如果是没有收房，开发商是不会给你办理房产证的。因为你对开发商的款，税，费没有缴完，就不能办理房产证。

为什么有的楼盘交房了才得房产证？

正常的都是交楼后才可以拿到房产证的，购买二手房的话办完按揭和过户就可以去银行申请赎回房产证了。

购买一手房子的话，交楼后开发商会统一办理房产证，正常是720个工作日可以拿到，房子手续没办完没有业主或许开发商就会把房产证交到客户手上的哦。

房产证办了是不是意味着交房了？

可以办房产证的前提就是小区需要综合验收通过才可以办房产证。

小区需要综合验收，就需要绿化、消防、车位、水电暖燃气等方面全部做好，才可以综合验收，既然综合验收通过了，房子正常意义上就可以交付装修入住了。

现在有的开发商已经可以做到交房即***的速度了，有的开发商一般还需要等1-2年的时间，才会通知业主去换发票办理不动产证。

所以，房产证办了，不只是意味着可以交房了，准确的说是你都已经入住一两年的时间了。

房产证办了并不等于交房了。因为交房并不是办理房产证的必要条件。只要凭购房合同和正规***就可以到房产交易中心办理过户手续，领取房产证。所以，领了房产证并证明已经交房了。不过，有了房产证就说明该房屋在法律上产权人已经变更，产权人随时可以收回自己的房子。

到此，以上就是小编对于收房是房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于收房是房产证的4点解答对大家有用。