房产证写孩子名字,房产证写孩子名字的好处和坏处

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写孩子名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证写孩子名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证可以写孩子名字吗？
2. 房产证名字可以写小孩子吗？
3. 房产证可以写孩子的名字吗？
4. 房产证上可以写孩子的名字吗？

房产证可以写孩子名字吗？

房产证可以写小孩的名字 孩子从一出生起就具有登记买房的民事权利 但是如果孩子未成年不具备民事行为能力 应由法定监护人一般是父母代其办理

如果房产证上写孩子名字需要监护人带户口本和孩子的出生证 和监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请登记

不过房产证是否写孩子名还得慎重考虑 因为写孩子名也是存在弊端的 比如说增加了孩子以后独立买房的成本 因为以后再买房就是二套房了 首付比例会提高 房贷利率也会随着提高 

房产证名字可以写小孩子吗？

可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。

一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人***明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

因此如果房产证写未成年孩子的名字，在房产出售转让产权时，如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的，将不能办理产权过户手续。扩展资料《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

房产证可以写孩子的名字吗？

房产证上可以加孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。通过赠与方式将部分或者全部份额转让给孩子，包括以下流程：

赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同；

房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税；

办理房屋所有权转移登记手续等，办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女为房屋共有人。

房产证上可以写孩子的名字吗？

房产证可以写孩子的名字。具体如下：

1、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人一般是父母代为办理；

2、监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的***或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。

到此，以上就是小编对于房产证写孩子名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写孩子名字的4点解答对大家有用。