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写个亲身经历的感受。
年初租了个办公室,125平,实用面积70不到,租金53,地处五和地铁站500米内!
听起来还挺便宜的对吧!
我再告诉你:去年这地方的租金26到30。为什么这么便宜?
因为这地方之前是厂房。
近两年,深圳大量工厂外迁东莞惠州,导致宝安,龙华,龙岗很多厂房闲置,于是很多管理公司,重新给这些厂房装修,隔断,做成办公室,内外看起来都ok,公摊相对少,房租水平,就我租的这个地方来看,同等的写字楼起码70到80一平,公摊最低45%。
就问,为什么还要租写字楼?
所以,写字楼是不是被逼降价?
坂田工业区工厂最多,其次是葵涌工业区,拥有超过1000家工厂,占深圳龙岗整个工业园区的大部分。
坂田工业区是位于福田区龙岗中心区的主要工业区,位置优越,交通便利,拥有近1000家工厂,集成电路、电子元器件、机械、电机、石油化工、食品加工、医疗器械、家用电器、鞋业等产业集聚在此,被誉为“深圳制造业的眼睛”。
葵涌工业区位于到宝安国际机场的距离非常近,拥有近1000家工厂,其中还有一些大型及特种工厂,主要生产电子、机械、冶金、电机、仪表、电器、石化、化工、泵、阀门、汽车、橡胶等产品,葵涌工业区已经成为深圳龙岗主要的就业和发展所在。
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