宁波房产待售政策最新规定,宁波房产待售政策最新规定解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波房产待售政策最新规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宁波房产待售政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 4万一平米左右在宁波能买怎样的房子？
2. 房价2025年会降吗？

4万一平米左右在宁波能买怎样的房子？

4万一平米左右在宁波能买到不错的房子。

目前宁波主城区内，待售二手房数量非常多，销售情况却不是太好。

现在宁波的各个房产中介，房产自媒体都说宁波的房子超过杭州了，其实目前宁波房价上涨只是***象，其实是为了让那些2018、2019年在宁波买房的炒房客顺利离场。

房价2025年会降吗？

小县城有可能会降，如果自住就没有关系。人口净流出的城市房价会降，房子越降价就越没有人买，如鹤岗，已经降到了几万元，这个有点过分了。

现实就是如此，大城市，人口净流入的城市才有上涨空间，不然卖给谁呢？

题主父母在小县城买了房，如果自住也没有关系，租房也要成本的，需要还是要住啊。我们家的县城的房价都五六千了，还有涨价趋势，都是农村有工作的老师公务员或者做生意有钱了的人在那里买房置业，人气目前很旺，所以房价目前还居高不下，但2025年就说不定了。

很多时候事都会与愿违！特别是在买房这件事上，很多人在年轻的时候都信誓旦旦的说不买房，但事到临头还不是会想尽办法买房。有多人都曾经拍着胸口大声说绝不买房，但等到结婚的时候，面对着丈母娘买房的要求，还不是要花光全家积蓄，背上十几年的贷款买房。还有在小孩子上学的时候，如果没房小孩就上不了学，这个时候就算再不想买房也必须要买了。

所以买不买房跟自己的主观意愿不大，而是要看市场可观环境。但这并不是说未来的房价就会继续上涨。

楼市供应严重过剩。专家说这个的房子能满足30亿人口的居住需求，而中国现在只要14亿人口，房子供应严重过剩，房价想要上涨的可能性实在是太小了。而且现在市场上出现了一大批抛售房产的投资者，导致多个城市的二手房待售量都超过了10万套，在这样的情况下，购房者随随便便就能买到房子，后期房价上涨的可能性实在是太小了。

政策限制房价。虽然这一轮楼市调控持续了差不多4年的时间，但楼市调控的力度却没有丝毫放松，例如进入到7月份之后，杭州、深圳、宁波等多个城市就对调控政策进行了升级，在这样的情况下，市场上的房价还能上就怪了。

所以我个人对于未来市场上的房价走势判断是：房价很有可能会维持相对稳定，就像上半年房价上涨1.27%这种事情很有可能会成为常态。

未来楼市既不会给投资者继续炒房的机会，也不会让房价出现大幅度下跌，导致已购房者的家庭财富缩水。

北方的一些城市，房价已出现了明显的下降迹象。

但是，房价要出现大面积的趋势性下降，我估计，应在2023年前后。

为什么呢？

供求关系是市场价格最基本的调节力量，而中国的房子，从总体来说，已供大于求，所以，房价一定会下降，不论什么力量，都阻挡不住。

然而，房地产市场的牛市思维，是很难改变的，现在许多人认为，买房只赚不赔；至少把钱买成房子，比把钱存到银行好；几乎没有人认为，买房会有什么风险；“不见棺材不落泪”，这种牛市思维，还会持续好长时间。

支持房价上涨的各种力量还在拼，而上方的做空能量又在不断的增加，多空的博弈，需要一定的时间，不是一下子就能转换过来的。

等空方的力量积聚到一定程度，还需要***性的利空来***，其它方面的利空因素我们个人无法猜测，比较肯定的是，2023年前后，国家一定会出台房屋空置税或房地产税；在房价的起步阶段出台这样的税，对房地产市场影响不大，但在房价连续快40年大涨之后出台这样的税，无疑对房地产是市场是一枚重磅***。

到此，以上就是小编对于宁波房产待售政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波房产待售政策最新规定的2点解答对大家有用。