58同城宜昌农房出售信息,宜昌市周边农房出售

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1. 农村的宅基地现在还能推倒重新建房吗？

农村的宅基地现在还能推倒重新建房吗？

根据题主的描述:说是属于农村户口，问农村宅基地还能推到重新建房吗？按道理是可以的，农村户口是符合条件的，但是也有很多其他原因是不可以推到重新建房的，而且现在每个农村的政策都不一样，具体还是按照当地的政策来看。一般来说，有以下这几种情况的，是不能推到重新建房的。

符合一户一宅制

现在很多农村都已经实行一户一宅的制度，每个农村户口只能拥有一个宅基地，而且还有面积标准的，比如我这里，属于山丘地区规定不能超过120平方米的。如果你在村里只有一间房屋，因为房子老旧，想要推到重新盖房是可以的，不过现在盖房子比较严格，首先要向村委申请上报，经过批准才能盖房。对于只有一个户口的，在村里有两间或以上的房屋，这种情况是不能推到重建的。如果家里孩子长大结婚了可以试下通过分户来重建房屋。

被规划为新农村建设的

现在有些农村已经开始实施新农村建设了，当然并不是全国所有的农村都会建设新农村，这是针对某些地区的情况来定的，比如像一些相对落后、交通不便、生活环境较差等等原因的农村。通过新农村建设改造，让农村农民生活更加便利。对于新农村建设统一规划的，统一建房的，这种情况是不能推到自己房屋重新建房的。

被列为拆迁区的

有些农村由于要被征用，作为建设使用的，比如我表妹的家乡，她家里全村土地都要征用，说是建设高速公路和高铁站，在村里贴了征地公告，从贴公告即日起，村里的房屋就不能加盖、翻新，还有不能新建房屋，所以说被列为***区的农村是不能推到重新建房的。

在你们农村，现在还可以建房吗？

在我这儿可以的，要申请办理拆旧建新手续，村一级报送镇国土规划局申报，手续烦复，收费也高，按建房面积交缴报建费，违章保证金等，限高七层和按规划建造，拆旧屋也统一到指定***公司等，房没建己近十万这费那费。普通百姓难啊![流泪][流泪][流泪]

只要户口在农村，不是空挂户，符合一户一宅的条件，是可以将老房子推倒重建的，只不过在重建的过程中要注意不能扩建、拔高，不能损害邻居或者其他人的利益。

像现在家里住在农村的，而且户口也在农村，是自己唯一的农村住宅，可以翻新重建农房，很多农民现在生活条件好了，想着把过去家里的老房子重新翻建一下，提高自己的生活水平，改善一下居住环境，这个都是无可厚非的。按照相关程序到村委会备案重建就可以了，但是是有几种情况，是不允许推倒重建的。

户口已迁去城市的农村老宅。户口迁去城市就不属于原集体经济组织成员，虽说农村的房子仍然是你的，但对宅基地的使用权发生了变化，户口没迁走之前是永久拥有，户口迁走之后就变成了，当老宅倒塌灭失，村集体收回宅基地。因此户口已经迁去城市而在农村还有老宅的，不允许翻新重建。

城市户口继承父母的农房。对于户口已经迁去城市的人，仍然可以继承父母在农村的农房，不过不允许翻新重建，如果有破损或者要装修装饰是可以的，只是不可以重建，因为继承农房，根据地随房走的政策，继承人对宅基地有一段时间的使用权，当农房倒塌了不在了，那使用权就终止了，如果可以不断翻新重建，那不又成了永久拥有了，跟农村居民好像就没啥差别了。当然，现实生活中，只要不太影响周围邻居和其他村民的利益，村里也不会过多干涉，跟村委会申请下，一般会同意翻新。

任意扩建、多建、拔高的农房。在农村盖楼房可以，但是，不允许超出原土地使用证面积，也不能超出该省规定的层数、高度，尤其是在农村，农房比邻居高一分一毫，都可能引发邻里矛盾，对农房的高度是非常讲究的，坚决不允许别人的房子高于自己，压了自家运势。所以如果有以上这类情况的也不允许重建，不光村里不允许，首先邻居村民就不会同意。

只要你的户口，现在还是本村农业户口的，只要是在你的有宅基地使用许可证上盖的、有房屋产权证的房子，发生了破损，影响你居住安全的，需要推倒重建的，是完全可以的，也是必须的，也是允许的，也不会有人反对的，因为如果你的房屋出现了安全隐患的问题，发生了倒塌，出现人身安全事故了，那么，谁也承担不起这个责任的，所以，如果你的户口还在本村，如果你有宅基地使用许可证，如果你有房屋产权的，你的房子发生了质量问题，需要推倒重建的，你也有权利推倒重建的，没有任何人可以反对的！

按照你问题里解释的那句话所说，“本人家里户口还在农村”的说法，你家人的户口还在农村，这句话你只说上半句，还没有把下半句说出来，也就是你这句话没有表述清楚，就有点含糊糊的了，那就是，虽然“本人家里户口还在农村”，但是，你家里人的户口是在本村还是在别的村？如果你家里人的户口还在本村的话，那么，就什么问题也没有了，你就可以继续在本村将房屋推倒重盖的，如果你的家里人的户口还在农村，但不是在本村的话，那么，本村也就不会同意你把你的房屋推倒重盖的，因为你家人的户口不在本村，你也只能去你家人户口所在的村，去另外申请宅基地盖房子了！

如果你家人的户口还在本村，你的家人还需要在本村的房屋居住的，如果房子发生了破损或者要倒塌的情况，你是可以把房子推倒重盖的，但是，各个地方对房子推倒重盖的问题也是有不同要求的，虽然你的房子破损了，需要推倒重盖也是合理合法的，有的地方也是要求必须重新备案的，也要重新写一份推倒重盖房子申请书的，你推倒重盖的房子，也必须按照宅基地上房屋许可证的面积去盖房的，也就是你不能超过原来宅基地许可证批准的面积盖房子，还需要通过房屋产权部门来重新验收，验收无误后才可以给你重新换发新的房屋产权证的！

户口在本村的，有宅基地使用许可证的，有房屋产权证的的房屋破损倒塌，需要推倒重盖的，是完全可以的；虽然你原来有宅基地许可证，虽然你原来的房屋有房屋产权证，虽然你家人的户口是农村的，但是，如果你家人户口不是本村的，房屋破损倒塌，需要推倒重盖的，本村也是有权利不同意你在本村推倒重盖的！

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农村的宅基地推倒不能自建房了，国家按全民共识追求美好生话而向往路径迈步前进！全体村民必须听从党话政策走，统一规划、统一管理、统一安排，确定新地理位置建设美丽乡村，其主要目标是，给后来实现农业现代化一步步打下基础，想到未来。也是农民老百姓享受新居生活，老家房子之事，如果土地暂时不能征收与承包状况下，一下子***办不到，农民老家房子暂时改期***，以便农民新居与老家房两头受益，也就是说耕地一下子农业现代化实现不了，承包不出去的现象，就让农民用人力暂时种作庄稼，条件成熟了必须***老家老房子，灵活机动让农民两头受益策略部暑。————分享；谢谢大家！

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