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过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理1、绿城建立:27年前,已是中年的宋卫平创立了绿城房地产公司,截至2019年7月11日宋卫平彻底离开绿城,他用25年把绿城打造成“中国教科书式房企”,也成就了自己“地产教父”的美名。
2、变身蓝城:2014年,宋卫平把绿城24.3%的股份转让给孙宏斌,随之绿城房产建设管理有限公司正式更名为蓝城房产建设管理集团有限公司,简称蓝城集团。
3、成立蓝绿双城:2016年的时候,蓝城拆分为蓝城和新蓝城,负责代建的新蓝城又被绿城收购回去,这部分主要从事轻资产管理业务。
真正的蓝城,由宋卫平担任集团董事长,持有70%的股份,开始主攻小镇。
宋卫平在2018年又跟老搭档、原绿城执行总经理、行政总裁曹舟南联手成立了蓝绿双城。
蓝绿双城的业务范围包括特色小镇建设、城市增量开发、城市有机更新、代建等,重点依然在代建。
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