链家在线二手房（链家在线二手房成都）

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本文目录一览：

• 1、链家二手房能不能现金交易
• 2、链家二手房中介费
• 3、链家地产二手房好不好?出售二手房哪个网站好?
• 4、真实的二手房成交数据哪里看?链家网真实吗
• 5、链家二手房买卖流程是什么

链家二手房能不能现金交易

法律分析：可以，但是为了安全，建议银行转账，并且走资金监管账号 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

买房可以用现金交易。其实现金买房，是符合规定的，但是一般使用汇款的形式，售楼处的资金现在大多需要监管，直接收取现金不好控制。

这种方式可以避免现金交易的风险，而且也很方便，只要拥有买卖双方的银行账号和***行信息即可完成转账。值得注意的是，在转账时一定要确认好对方的账号信息，以免发生错误。

链家二手房中介费

北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的，具体标准如下：二手房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的2%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的5%。

%到2%。根据齐家网得知，链家的中介费一般是房屋价格的1%到2%，主要还得看房子的交易价格，房子的交易价格比较低，那么中介费一般在5%左右，这套房子是别墅的话，或者房子的价格比较高，那么中介费应在2%左右。

链家中介费一般打几折？链家相关工作人员表示，链家收费按照房屋成交总价为基数，收取居间费2%，复杂情况上浮10%，按2%收取，负责后续手续的第三方公司收0.5%的保障服务费，用户可以自由选择可由链接工作人员代收。

一般来说，链家中介费费率是房屋交易金额的7%。如果房屋交易金额超过100万元，那么链家中介费费率是房屋交易金额的5%。另外，如果房屋交易金额超过500万元，那么链家中介费费率是房屋交易金额的2%。

链家地产二手房好不好?出售二手房哪个网站好?

1、安居客，58同城。安居客：是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，在二手房交易领域有高知名度和专业性，提供全方位的服务和保障。

2、比较好的二手房***有：贝壳找房、安居客、房天下、58同城、链家、赶集网等。贝壳找房 真实房源交易，整装家居服务，幸福安居让家更美好。

3、而如果说是打算在链家地产上买二手房，我也是比较推荐去购买的。出售二手房哪个网站好？现在比较的专业房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。

4、《安居客》安居客是一款房源多、功能齐全的房屋买卖、租赁软件，用户可以通过推荐、精准查找等等方式来寻找合适的房屋，还能足不出户直接vr远程看房。

真实的二手房成交数据哪里看?链家网真实吗

在互联网房产中介平台上查询：例如链家、安居客、58同城等，查询所在城市的二手房成交记录。 到当地房地产管理部门查询：例如各地住房保障和房产管理局，可以查询小区的二手房成交记录。

准确的是链家网，但不是所有地方都有链家。其他网站都不准确。连建委的都不准确（建委的只是网签价，不是实际成交价）。1交易量上的数据：要说急时，那就没有。起码都是几个月前的数据。

哪里查二手房成交价的地方如下。房地产中介：您可以咨询当地的房地产中介，他们会根据您所在的城市和小区提供相应的房源成交价或者市场行情。

：链家买房《链家买房》软件中有非常多真实的成交数据能够分享给用户们，让他们了解，无论是商品房还是廉租房，都可以在软件中得到相应的***，非常的全面。

链家二手房买卖流程是什么

1、二手房买卖的流程如下：交易咨询：双方进行沟通，买方了解房屋产权。实地看房：约定时间，实地考察房屋情况。签订合同：买方同意购买后，买卖签订买卖合同。申请贷款。签订***合同。

2、二手房买卖的流程具体如下：选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。

3、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无***： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

4、那么这个时候也是直接将***拨入卖方的帐户，同时会办理过户、交屋这些手续。总结：关于卖二手房的流程是什么相关内容就介绍到这，只要按照以上这个流程来办理就可以，同时办理的时候一些事项还是要特别注意的。

5、进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。

6、二手房买卖流程如下：材料：***申请表、***合同。到市房产交易中心评估价值。办理***申请，填写申请表，把首付款存入[_a***_]指定帐户中。等待***审批，买方和银行签定***合同。

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