乐东农民房出售信息,乐东农民房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乐东农民房出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍乐东农民房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南农场土地怎么转让？
2. 从哪里可以买到海南的房子？

海南农场土地怎么转让？

我个人的认识，中国是社会主义国家，而且中国的法律清楚地写明了中国的土地***属于国家所有。所以，在中国的土地是不能买卖转让的。现在国内的转让其实只是转让土地的使用权，而且要去国土***局查明需要转让的那块土地的国家规划属性？如果是农业用地的话，就只能用于农产品种植的。如果是属于工业用地的话，也不能用来建筑住宅楼小区的。只有在国家规划中该地块是符合你的用地的用途时，才有可能转让该地块的土地使用权的。海南农场的土地，大多数是农业用地的，所以转让后也只能用于种植农作物，不能用于其它用途的。如果，国家给以海南特殊的特区政策，允许其农场可以改变土地使用权，那就另当别论了。

不用说得那么复杂，一，海南农场分国有及集体所有两种，不同体制有不同的土地转让规定。二，国有农场土地没有转让一说，只能是承包经营，最长时间为30年，合同期满后可优先续签。三，集体土地承包最常可达70年，其实都等于买断了，只是承包形式是分期定期交承包金，转让是一次性付清转让金。四，值得注意的是，街头一些广告农场转让，农场主多半没有法人资格，充其量只能说是转让经营权，而不是转让土地。

从哪里可以买到海南的房子？

买海南的房子现在不好买了，三亚也被堵住了，买三亚的房子需要2年社保。

现在大陆人想买海南的房子只能通过人才引进方式购买房子。

也就是把户口落户到海口市。

虽然，海南调控很严厉，但是，海口这边的房子销售很不错的，楼价还保持稳定向上。

上个月，海口保利的新房据说开盘15就售罄，销售价格非常好，热度还在。

海口六月楼市数据，全国涨幅第一。

海口澄迈价格已经在18000~20000之间。

海口机场附近的绿地城价格在20000以上。

别看销售量的统计数据，为了控制住销售量数据，很多小区销售报备数据还在积压很多。这个你懂的，想了解的私下聊。

想通过人才引进方式落户海口，怎么操作，也可以私下聊。

从哪儿买海南房子？当然是去海南买啊！对于岛外户籍人士来说，条件如下:

一、你家里户口本上的任何人都没有在海南拥有房产。

二、中部核心生态区的五指山、保亭、琼中、白沙几个县市不能买。

三、其他县市的限购区内不能买，限购区外可以买。

四、贷款首付不低于全款的70%（其实这一条基本没用，因为几乎所有房开商对岛外人士购房都要求全款一次性付清）。

除了上述条件，北方人建议在三亚、陵水、乐东、东方、昌江等地购房，这些地方的冬季气候比较干燥，不潮湿，其中三亚冬季最温暖、陵水、乐东次之，东方、昌江相对冷一点。

价格上——三亚＞陵水＞乐东＞东方＞昌江。

建议:一定要亲自去看看房子所在位置、周边环境、配套设施、通风***光、楼层朝向等等。

呵呵，肯定是在海南买到海南的房子。

说真的，现在到海南投资买房，真的很贵了，我昨天咨询了海口一个楼盘，一平米竟然卖到了2.5万了，而一个月之前，我去那里询问，才1.5万一平，短短一个月时间，上涨了1万元。据说三亚的房价都直逼3.5万一平。

我清明的时候，带新疆伊犁的一位朋友到琼海和万宁两地看房子，房价大概都在1.6——1.8万一平，可很多楼盘都称已售罄，基本上没有房源了。

昨天，浙江宁波的一位朋友在微信上询问我，在海南还有房买吗？我说还有，但很贵了，并把大致价钱告诉他，他一听吓了一跳，惊讶的说，海南的房价涨那么高了吗？和我们浙江差不多持平了。

我前面已经分析过了，海南永久性停止保亭、五指山、琼中、白沙等4个市县的建房用地审批和海南停建一批违建楼盘，房源减少了很多，基本上满足不了全国各地到海南买房的需求，因此，海南省住建厅近期不断的出台政策和规定，严控房价和打击抬高房价的不法行为。

目前，海南的限购要求外地人在海南买房，必须在海南缴满五年社保，所以，想在海南买房的人，先具备这个条件，要不的话，你必须全款买房了。

现在基本上不用考虑了，现在全海南岛外地人限购。要买房首先得有2-5年社保证明。

不过根据个人经历（曾经卖过限购房），这个也是有操作空间的。具体可以咨询海南的置业顾问，他们应该有办法规避。

在符合购买条件的情况下，建议围绕海口、三亚两个地方周边，根据自身的经济条件来选择，喜欢海景就买海景，喜欢湖景就买湖景。

不建议在目前整个中国楼市都不稳定的情况下购买那种宣传说有反租的商铺，目前很多地方的商铺人流量还没有起来，投资回报的可预见性不明显，需要自己实地考察，慢慢斟酌。

目前海南房价最高的就是三亚及周边，次高的就是海口及周边，海南岛并不是很大，比较建议选择在省会海口及周边，去哪里都方便，人气也比较高，价格也不高不低。

到此，以上就是小编对于乐东农民房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于乐东农民房出售信息的2点解答对大家有用。