房产证写房私,房产证上写私产好不好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写房私的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证写房私的解答，让我们一起看看吧。

1. 偷偷查一个人名下房产犯法吗？
2. 婚前男方父母全款买房，女方要求房产证加上自己名字，合理吗？
3. 房产证上写着划拨与出让有啥区别？
4. 农村国有土地自建房能办房产证吗？
5. 农村大面积拆迁，集中居住，新建标准化楼房，有房产证吗？还是集体产权？

偷偷查一个人名下房产犯法吗？

个人合法途径获得的房产属于个人财产，受法律保护，任何人不的侵犯；同理，个人房产信息和其他如银行存款信息一样属于个人隐私，具有保密性，不得随意查询、传播；在特殊情况下依据法律规定，可以通过律师查询，自己是没有权利查询的。

法律依据：《不动产登记资料查询暂行办法》

第八条 不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料，应当提交查询申请书以及不动产权利人、利害关系人的身份证明材料。

偷偷的查一个人的名下房产是法律所不允许的是违法的行为，查询个人名下的财产只有在法律允许的情况下才可以查询，比如一些执法机关他也是在开具一定相关证明的情况下到房产部门进行查询，任何人私下查询别人名下财产都是不允许的

这种做法是犯法的，当一个人名下房产，完全是个人隐私不可偷偷去查，最不应该是背着主人去查名下房产，不论是房产，银行存款都是属于个人隐私，不可以去调查。当有人欠了别人的高额债务，或者是借款不还，这种情况可通过法院受理，***是可以对其个人房产进行查封的。

婚前男方父母全款买房，女方要求房产证加上自己名字，合理吗？

男方父母婚前全款买的房子，女生就没有必要要求加名字了，结婚后有现成的房子给你住，不是已经很好的事情了吗?

女方如果想寻求保障，可以用自己的钱在婚前给自己置办个小套或则什么的，但是这种情况下要求男方房子加自己名字是不大合理的，这不属于保障，属于索要。

你好，婚前财产属于个人的财产，添加上女方的名字是一个事实问题，但同时也伴随着法律问题，事实就是私权利有任意处分权利，可以随便添加，法律问题就是分开后原财产所有人是要承担部分财产部分分离的，你们目前结婚没有，首先是没有结婚情况下，如果男方因为很爱女方愿意将名下的房产添加上女方的名字，在法律上因为没有亲属、婚姻关系，财产可以按照按份共有处理，赠与行为视为有效，其次是结婚后，因为相爱添加上女方的名字，因存在婚姻关系，视为一方对另一方赠与认定为夫妻共同财产，一旦牵扯到后来离婚的话是要承担财产分割责任的。具体细节问题需要进一步沟通了解，以便详细解答所提问题。

房产证上写着划拨与出让有啥区别？

转让与划拨的区别在于土地的使用权性质。土地的所有权都是国家的，只是所有权有差异。具体来说：（1）转让的土地，其使用权在持证人手中，具有私有权性质；（2）划拨的土地，其使用权还是在国家，一般属于公益及公共设施或***不动产。

房产证上写着划拨与出让的区别

1.土地使用期限不同。

通过分配获得的土地没有特定的使用寿命。根据土地的性质，土地流转的时期不同。根据《城市国有土地使用权出让和转让暂行规定》第十二条，居住用地的使用期限为70年，工业用地的使用期限为50年。

2.获得土地的不同方式。

取得分配土地的方法，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定，必须依法经县级以上人民***批准后使用者支付补偿，安置等费用后，土地使用权免费移交给征收方的方式。土地出让的方式是通过协议，招标，拍卖等形式向国家支付土地使用权出让金而获得。

农村国有土地自建房能办房产证吗？

可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。我国法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。这个意思就是说，即使手里有原来的宅基地使用证，要是新建、扩建、移建、拆建也需要先申请，在得到批准以后才能建房

农村大面积拆迁，集中居住，新建标准化楼房，有房产证吗？还是集体产权？

第一，配套于农房***的还建房，都能进行确权，都会颁发房屋产权登记证书。

第二，***所用的还建房的土地性质主要为两种：集体建设用地，国有建设用地。就不少地方的***政策来说，还建房大多以国有土地为主；但也不排除个别地方有可能修建还建农房，以安置部分***群众。

这是曾从事过多年征地***工作以及村建国土管理工作的笔者，结合本地的农房***安置政策和收集了解到的其他地方的***安置政策，给出的答案。下面，就择其要点说说相关情况。

一、关于***还建房是否有产权的问题

农房***中，群众配合***进行了***，按规定应对获得相应的住房安置，***还建房是***对农房***对象的住房补偿。所以，***是***行为，***也必须按相关法律法规为***群众办理安置房的产权登记。

笔者在工作中也积极推进了***安置房产权办理的问题，而且还必须是合法地办理产权。当然，在具体的办理中，群众也需积极配合。

二、关于***还建房土地性质及其相关的问题

这个问题是不少群众关注的重点。土地性质不同，还建房的价值可能就存在较大差异，且影响以后的转让交易行为。

（一）在国有土地上修建的还建房（安置房）。这类房屋不少地方就叫它“限价[_a***_]”，这类房屋由***统一规划建设，其土地为国有建设用地。这类房屋相对于用集体建设用地修建的还建房而言，区位条件、环境配套都较好。

笔者所在地的“限价商品房”全都位于城区，区位、交通、环境再差也差不了哪儿去。***群众入住后，就是从乡旮旯搬到了城区里，实现了大家所说的从“糠箩篼”到“米箩篼”，居住、出行条件大为改善，且房屋升值的可能性较大，以后转让交易也方便。

（二）在集体土地上修建的还建房。这类房屋往往就规划建设在被***村的其他区域，主要有集体修建还建房进行分配、重新划分宅基地由***户自建等两种形式，也是大家所说的“还建农房”。但不论是哪一种，修房所占用的土地都是集体建设用地，获得此类房屋的对象往往仍是本村的农业户口人员。

从前年到上个月，笔者都在负责还建农房的建设，虽涉及的***农户不多，但工作量较大，矛盾***也较多，目前仍在抓紧推进这一批农房建设审批的相关工作。

到现在为止，农村因******给配套的安置房还是集体产权，个人不可能拥有产权的，因为不管是用宅基地还是其他的方式（比如买卖）得到的农村安置房，其所有权还是归集体所有制，自己只享有使用权和居住权而不可能拥有所有权，所以就不会有人给你办理房产证。至于题主讲的老宅证件齐全，那是可以使用老宅的确权认证书，也只是确认了你拥有了宅基地的使用权而不是私有权，这个得弄清楚。

到此，以上就是小编对于房产证写房私的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写房私的5点解答对大家有用。