5套房产证,5套房产证图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5套房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍5套房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 跪求梦幻西游：穿3件金刚套和穿5件金刚套的区别？
2. 网签的房子是不是就可以办房产证,会出现房管局网签了？
3. 在市里全款买了套商品房，5年未拿到房产证，能起诉开发商吗？

跪求梦幻西游：穿3件金刚套和穿5件金刚套的区别？

3件金刚的技能等级=自己等级-10持续4回合。5件金刚的技能等级=自己等级+10持续8回合。在给你举个苍茫树套装的例子3件普通攻击4%追加法术苍茫树5件普通攻击20%追加法术苍茫树你知道效果差距有多大了吧。所以套装除了练气外***5件基本是鱼腩，

网签的房子是不是就可以办房产证,会出现房管局网签了？

需要按正常手续办理房产证，网签只是说明房管部门认可购房了。

因为办理房产证是有很多的手续需要备案，不是说在网上签约就能办理房产证了。只能说如果要网签了，房产交易中心就备案了，就可以查询到你购卖的房产了。办理房产证时还是需要带上相应套手续到房管局（房产交易中心）去办理。

一、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

二、网签时一定要***用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

三、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

在市里全款买了套商品房，5年未拿到房产证，能***开发商吗？

作为一名房产律师，负责任地告诉题主：可以！

在商品房交易过程中，购房业主是买受人，开发商是出卖人，双方各自享有权利并且承担义务，作为买受人的购房业主，其义务简单而明确：交付房款；而开发商的主要义务则是：交付房屋。

但由于我国《物权法》对于房屋交易做了明确规定，要求以登记为要件，在国土***局的不动产登记大厅登记过之后，房子才算真正完成过户交房。

因此，过户就成了开发商交房主要的附随义务，法律上成为不动产的转移登记，也就是办理房产证。

在法律上，有一个词叫做权利来源，在庭审中又称权利基础，黑话叫做“请求权基础”，意思是你想让法官按照你的思路判决，那你总得有理有据吧，这里面的理和据就是权利基础，包括合同依据和法律依据。

如果说法律依据是基本的概括的，那合同依据就是具体的详细的。任何一份合同中，都会有双方权利和义务的约定，而《商品房买卖合同》更为具体，因为住建部向全国住建和房管部门都提供了格式文本以供参考，各个地区也会有本市职能部门出具的格式合同，按照相关规定，开发商是要在销售过程中进行公示的，里面都无一例外地涉及交房义务：出卖人在什么时间向买受人交付达到什么标准的房子，和交房后多长时间办理产权证，以及未能按约交房的违约责任，争议解决办法。

也就是说，合同中关于违约责任的条款，就是***的法律依据，也是要求开发商承担责任赔偿的请求权基础。

***是否获得收益，这是购房人最关心的两个问题之一，而另一个就是成本了。当购房人找到律师时，问题就成了：“我的案子能够胜诉吗？”

987房户网不请自来！

不管你是全款买房还是按揭买房，在买房合同中有约定房产证办理时间的约定！如果没有约定则是按交付房屋后3个月之内办理房产过户手续！

如果开发商超出合同约定的时间或或协商的时间仍无法***，那就说明其肯定存在无法具备房产备案手续的情况发生！也就是说出现了大问题！此时，你应当立即***！至少，开发商会按合同给你赔偿违约金！

再有，特别提醒一下，如果在收房时开发商无法提供房屋综合验收证明和房屋建筑面积实测表，你不要收房！这时就可以开始***了！可以保障你最大利益！否则就会出现题主交房5年了还没拿到房产证，并不知道如何办的情况了！

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感谢邀请！

一般来说，不动产证的办理是在交房后90内，由开发商集中统一开始办理，办理下来所需要的时间在一年到两年不等。但是5年了还未取得不动产证，我们需要追究是谁的原因，是购房者个人造成的，还是因为开发商的某些做法不符合规定。如果是购房者个人原因造成的，就不能怪别人了，只能靠自己赶紧弥补了。如果是开发商的原因，当然可以***开发商，但是协商解决问题还是最重要的，解决不了了，再***也不迟。因开发商原因造成无法办理不动产证，可能有以下几个因素：1、开发商销售项目时五证不全

如果开发商在销售项目的时候便是五证不全，在项目销售完，甚至交房之后，也依然没有办理完整的相关证件，那么在这种情况下，当然是无法办理不动产权证的。所以购房时，一定要检查开发商是否五证齐全，首先，五证齐全的房子，房屋品质有保障，其次，后期***是也会顺利一些。

2、开发商擅自更改房屋性质、变更规划开发商更该项目规划，需要向有关部门重新备案，如果没有没有备案，在被检查出来时就会受到相应的惩罚。这也是影响业主办理不动产证的因素之一。3、交房时房屋质量未通过房管部门的验收想要办理不动产证，就要在交房的时候，以合格的标准和质量通过有关部门的验收，没有验收合格的，除了要继续整改之外，当然也是不能办理不动产证的。有些开发商拒不整改，或者整改多次，总是不合格，就会影响业主办理不动产证的效率。4、房子被开发商二次抵押房子被开发商二次抵押这种情况其实是钻了合同的漏洞，属于欺骗行为，具体指的是，开发商在资金缺乏的情况下，将已经卖给购房者的房子，再次抵押给银行或者是卖给另一批购房者，造成一房二卖，这种情况下开发商当然不会给你去办理不动产证，也不会告诉你真实原因。5、开发商未交契税

这种情况指的是，购房者将房屋契税交给开发商，由开发商代为集中办理，但是开发商却将购房者缴纳的这笔契税挪为己用，造成办理不动产证的部门认为购房者没有缴纳契税，当然也就不给你办理不动产证了。所以这件事上，购房者还是得警惕开发商搞的小动作。

如果是因为购房者的原因造成无法办理不动产证，原因可能有：1、购房者没有交纳相关的税费契税可能是交给开发商后，开发商没给你上交，也可能是购房者个人迟迟不缴纳契税，造成办理不动产证延迟。所以，购房者对于相关费用的缴纳还是得上点心的，花钱办事，利人利己。2、购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料和身份证明在迟迟未取得不动产证的情况下，首先要看自己的资料是否提交完毕，然后再从开发商身上查找原因。以上就是购房者迟迟未拿到不动产证的主要原因了，如果你在交房很长时间之后，还未取得不动产证，请仔细对照以上原因，看看自己属于哪一种，好赶紧弥补。希望上述答案，对您有用。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言和评论。您的支持，是我们前进的动力！

到此，以上就是小编对于5套房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于5套房产证的3点解答对大家有用。