天津底商出租（天津底商出租转让）

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本文目录一览：

• 1、天津市津南区村集体底商能卖吗
• 2、天津市房屋租赁备案
• 3、怎么出租商铺门面
• 4、底商门面出租协议?门面出租怎么定租金?
• 5、底商可以申请天津房屋抵押贷款吗

天津市津南区村集体底商能卖吗

1、卖。根据查询安居客***得知，截止到2023年12月5日咸水沽丰达园底商在出售中。咸水沽丰达园底商位于天津市津南区咸水沽镇，是一个集餐饮、***、购物等多种功能于一体的商业区。

2、农村房子有土地使用证是否可以买卖，应当根据具体的情况来进行判断，农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。农村土地管理法第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

3、不好卖。根据相关信息查询，二手商铺是非常难出手，流动性非常满，完全是有价无市的状态。地段，读音dìduàn，汉语词语，指地面上的一段，例如，黄金地段、危险地段，经济地段。

4、可以。底商是指住宅底层商铺，位于住宅等建筑物底层，住宅是指专供居住的房屋。根据查询相关卖房规定可知，可以将住宅房和底商一起售卖。

天津市房屋租赁备案

天津房屋租赁备案登记在当地房地产管理部门办理。在天津，房屋租赁备案登记需要前往当地的房地产管理部门办理。办理备案登记时，需要准备一些必要的材料，包括房屋租赁合同、房屋所有权证、身份证、登记申请表等。

(一) 办事 依据 《中华人民共和国城市 房地产管理法 》；《城市房屋租赁管理办法》(建设部令1995年第42号)；《天津市房屋租赁管理规定》(市人民***令2004年第72号)；《天津市房屋租赁登记备案程序》(津房管[2004]296号)。

一般为房屋所在地的村委会或者居委会办理房屋租赁登记备案。

申请：房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。受理：申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具申请受理通知书。

天津西青的房屋租赁备案去哪里？去西青区房管局或天津市西青区政务服务中心办事大厅 房屋备案需到当地的房地产管理部门办理，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

怎么出租商铺门面

谈判。出租门面房谈好附加条件，主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前对门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。责任归属。

谈判：无转让费门面出租谈好附加条件，这个主要基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，而且还是可以通过谈判，要求房东在出租前对门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。

房东确定好门面租金之后，可以登录58同城、商铺网、租铺网、铺先生等相关网站发布门面房出租的信息。大家在选择商铺信息网站时，最好选择当地有名气、有口碑的网站发布信息，或者请房产中介帮忙寻找求租者。

底商门面出租协议?门面出租怎么定租金?

1、每月租金为人民币__1830.00__元(大写：壹仟捌佰叁拾元整 )；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 续租 乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

3、甲方出租给乙方的门面位于___市___区(县)___ ，该门面建筑面积共___平方米。 门面房内附属设施： 租赁房屋用途 乙方租赁房屋作为商业门面使用。

4、交纳租赁费***取上打租的形式，先交租金后租用，第一次于签订本合同之日即交纳年月日至年月日半年的租赁费元，以后每年的月日和月日前分别交纳半年的租赁费元。

5、简单门面出租合同范文1 甲方(出租方)：乙方(承租方)：兹有乙方租用 门面一套。租期日期从年日至月止。租金每季度 元整，应提前半个月支付，超过一天将收取每日20元的滞纳金，超过10天房主有权收回门面。

6、门面出租怎么定租金？下面一一为大家解底商门面出租协议甲方(房主)：___签名/盖章(红印)乙方(承租人)：___签名/盖章身份证号码：___(需本人填写)甲方将___路___号一楼一底的房屋出租给乙方作为___使用。

底商可以申请天津房屋抵押贷款吗

1、可以。商铺作为有价资产，是可以用于抵押办理***。不过因为商铺不易流通、产权年限小、水电物业成本高，因此使用商铺抵押***，可贷额度一般是评估价值的五六成，借款利率在***基准利率上的浮动会比较大。

2、商铺也是可以用来抵押***的，只要是合法取得的房产都能够用来办理抵押，而且房产对于银行来说是最合适的抵押物。一般来说在办理抵押前需要先对房子进行评估，而评估后也只能贷到评估价的70-80%，不能贷满。

3、[_a***_]、商铺抵押***年限一般在5年内，有部分银行也能做到10年。申请要求上 对于公寓、商铺抵押***，银行一般会要求借款人有真实经营。总的来说，公寓和商铺不如住宅更受欢迎。主要是因为，公寓商铺变现难、税费高。

4、可以贷 一般是首付5成可以贷10年，利率上浮10% 现在天津又有政策调整，有的银行只能贷3年。我个人建议 ，有如果有其他房产，比如私产住宅 。

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