成都房产政策最新消息,成都房产政策最新消息2023年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产政策最新消息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都房产政策最新消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都限售五年是看备案还是房产证？
2. 成都房产过户年限规定？

成都限售五年是看备案还是房产证？

根据我的了解，成都限售五年是看备案而不是房产证。
1. 基于政策规定，成都市对购房者进行限售的时限是根据备案时间计算的。
备案是指购房者在购房之后需在房产交易管理部门备案登记，确认房屋信息和购房情况。
因此，五年限售是以备案时间为基准。
2. 在成都市的房产交易中，备案时间通常要早于房产证的办理时间。
房产证是指购房者取得产权证书，即证明其合法拥有房屋所有权的证件。
由于备案和办理房产证是两个独立的过程，而成都市的限售政策更注重备案时间。
总结来说，成都限售五年是基于备案时间而非房产证。
这意味着购房者需要在备案后的五年内才能自由转让房产。

成都限售五年是根据房产证来确定的。根据《成都市商品房买卖合同备案管理办法》规定，购房人在购买商品房后，需将房产证备案，备案后的房产证上会有限售期限的注明。成都限售五年是指购房人在购买商品房后的五年内，不得将该房产转让给其他人。这一政策的目的是为了控制房地产市场的投机行为，稳定房价。

成都房产过户年限规定？

需要业主持有住房满3年，才可以申请过户该住房。2017年4月12日，成都市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》：《通知》规定，在我市住房限购区域内新购买住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。“该规定主要是继续从严控制投机炒房行为，严格贯彻‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位。”

到此，以上就是小编对于成都房产政策最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产政策最新消息的2点解答对大家有用。