今年买房办理房产证,今年买房办理房产证需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于今年买房办理房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍今年买房办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年还可以办理房产证吗？
2. 2021年办房产证有什么新规定？
3. 买房办理房产证，如何办理手续？

2021年还可以办理房产证吗？

2021年土地使用证不能办到房产证，因为现在已经不办理单独使用的房产证了，直接办理不动产登记，如果第一次办理不动产登记就属于初始登记，需要土地使用权证和房产信息部分内容材料，夫妻双方身份证，户口本，结婚证以及维修基金发票，购房***等。

2021年办房产证有什么新规定？

一、2021年农村房产证新规

1、颁发不动产权证书

随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

2、城镇户籍子女可以继承宅基地

2021年出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。而根据相关“地随房走”的原则，有几类房产不能够被继承的，如违建、没有向相关部门报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地，危房等。

买房办理房产证，如何办理手续？

首先，现在没有房产证了和土地证了，只有不动产登记证。其次正常买房无论是商品房还是存量房（二手房）都无法单方办理，需要买卖双方共同申请办理。如果是商品房你可以直接委托房地产开发公司进行办理。至于二手房需要去三个部门办理，分别是税务机关、房管局和不动产登记中心。由于各个地方上述三个机关整合情况不一样，导致办理手续有些地方简单，有些地方***。我就给您讲述一下他最***的流程，给您参考。

1、如果买卖的证件为房产证和土地证，不是不动产登记证，需要到不动产登记中心权籍调查部门去进行权籍调查。

2、权籍调查完毕后，到房管部门签订网签合同（网签合同一共3份，税务、房管、不动产登记中心各一份）

3、签订网签合同的同时，买房在房管部门开具房屋套数证明

4、带上网签合同和房屋套数证明到税务部门完税。并拿到完税通知书

5、带上网签合同、完税通知书、买卖双方有效***件、房产证+土地证（或者不动产证书）到房管部门和不动产登记中心申请过户。

6、等待不动产登记中心出证，缴费领证。

一手房还是二手房，一手房我就不说了，说一下二手房过户。卖方一一***，结婚证，户口薄，房照，契税证，土地证。买方一一***，结婚证，户口本。去房产大厅，让卖方去查档，然后在土地窗口查土地，这二项需要一天。查土地必须过24小时。第二天拿着这两个表和上述资料到过户窗口领表，没异义，就可完成。

新房一般都是开发商集中去办理房产证。二手房交易就是要交易双方去房管局办理房产证。

新房房产证办理流程:

我的是本人去交契税、公共维修基金、印花税等税费，交完后把复印件给开发商，开发商统一收齐购房者的资料后，到房管局统一办理，一般开发商跟房管局的关系都会很好的。开发会把购房者资料、房子面积户型图纸、购房合同、开发商资料等上交房管局，剩下的就等着吧！一般都要个半年左右吧！才能办下来。

正常首套房的话，你要先去不动产窗口办理一个首套房查询，拿着这个证明去缴税，然后带上***原件复印件，购房合同，贷款合同，缴税证明，比较主要的就是这几个材料，具体你还是要去不动产窗口问清楚，各个地方的规定不一样。如果你是首套房贷款的话这些一般都是开发商会帮你搞定。

到此，以上就是小编对于今年买房办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于今年买房办理房产证的3点解答对大家有用。