滨州新楼房出售信息网,滨州新楼房出售信息网最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于滨州新楼房出售信息网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍滨州新楼房出售信息网的解答，让我们一起看看吧。

1. 滨州的房价已经开始下降，你认为多少是底？
2. 取消限售，山东菏泽打响楼市调控放松第一枪，这意味着什么？

滨州的房价已经开始下降，你认为多少是底？

滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢？

在经过两年的持续高涨后，滨州房价也到了歇一歇的时候了。在人均收入四千上下的城市，要承担八九千元的房价，对普通老百姓来说真是件要命的事。

先来看一看滨州房价走势情况吧：

1、下图是吉屋网的数据，从表中看除无棣、沾化二手房及邹平新房价格环比下降外，其余均成上涨态势，与去年同期相比更是高了不少。不过，表中一些数据显然有些失真，比如惠民、沾化新房价格，如果真是这个价那真是造福百姓了。可是，这又怎么可能呢？

2、再来看一下安居客关于滨城区房价的走势，从该图中可以看到11月房价确实有小幅度的下降，查询主要楼盘的价格也多所下降，或许房价下降真得成真了。

房价多少才是相对合理的呢？小编认为，对普通收入的老百姓而言，一个月收入能够买上一平方才是比较合理的。照现在的房价，很多人要背负三千以上的房贷，工资都用来还房贷了，还拿什么消费呢？没有消费，经济又如何能改善呢？

以广州为例，请借鉴一下！

我广州一个同学的家长提起当初非理性炒房悔不当初，几乎是2017年高点买房，原以为快进快出，横空出世的317新政，彻底打乱了他家的生活节奏。进入2018年以来，虽说广州二手房公布的价格下降7%，但那时平均，加上中介费，契税就花去20万元，他的房子实际贬值近百万了，关键是由于限售政策，房子还是卖不掉。我同学为减轻家里负担，自己经常吃榨菜、方便面，却成了砖家冯钢教授眼中的消费升级。

滨州经济远不如广州发达，人口少，此前在建项目太大，居民购房意愿低，预计20-30%的跌幅！

请大家2019年4月后再考虑买房！

麻烦您关注一下！

房子价格的升降主要还要看人口增长量，如果这座城市具有可持续发展的潜力，人口会不断的流入，刚需也会增加，反之就会触底，此外还会和当地以及国家的政策有关系，比如限购，贷款放款情况等等，至于能升到或者降到什么程度，个人想法最高13000到15000，最低6000到9000，望***纳！

取消限售，山东菏泽打响楼市调控放松第一枪，这意味着什么？

菏泽放开限售这件事大概是这几天最大的新闻了。

首先，我们要先搞清楚限售的目的是什么？

我认为限售的目的是为了抑制二手房供应量，从而更好的去库存，同时也是是为了遏制短炒行为。

限售取消其实不一定是利好，也可能是利空。

另外一个角度，菏泽这一步没有被打回娘胎里，其实也是试探了中央的底线，意味着楼市政策接下来回逐步放松，其他城市后续会因地制宜式跟进。

巧了，刚写完一篇，就收到了邀请。泻药一下进入正题。

菏泽，不管是土地收入还是棚户区改造，都有巨大的，远远高于本地人口数量的存量。笔者从各大房产网站查了一下菏泽房价，情况是这样的。二手房12月挂牌均价5968元/㎡，比上月下降1.29%，新房均价6002元/㎡，比上个月上涨3.57%。

跟山东省内其他量级相同的城市比，菏泽的房价应该属于低谷。比如：

2018年12月聊城商品房价格：二手房今日挂牌均价7867元/㎡，新房均价10294元/㎡；

2018年12月滨州商品房价格：二手房今日挂牌均价7109元/㎡，新房均价7794元/㎡；

2018年12月莱芜商品房价格：二手房今日挂牌均价7109元/㎡，新房均价7380元/㎡；

结论：棚改力度大，进度快，土地出让频繁，商品房存量大，价格低，菏泽这个非热点城市，为什么着急取消限售，原因就比较明显了

到此，以上就是小编对于滨州新楼房出售信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于滨州新楼房出售信息网的2点解答对大家有用。