大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于佛山网上办房产证的问题,于是小编就整理了4个相关介绍佛山网上办房产证的解答,让我们一起看看吧。
先要准备好一大堆材料(身份证,户口本,购房合同补充合同原件,商品房统一销售发票等)购房者审查五证是否齐全,买卖双方房产交易后一个月内,买卖双方持房屋购买合同及其他证件去房地产交易中心办理过户,准备好相关资料文件。
办理过户手续后,购买方持相关证件去房屋土地管理局等级申请房产证。经房屋土地管理局通过后领取房产证。
佛山办理营业执照的流程
1、查名、核名(此两项需填写查名核名表格,投资人签名及提供***复印件。工商部门出具名称核准通知书);
2、填写工商注册申请表格、租赁合同、***等所需资料和资金;
3、工商部门受理,15天个工作日出执照;
4、办理代码证;
5、办理地税、国税;
6、开银行基本户;
7、***。
办理材料1、房地产登记申请书
2、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)
3、房屋面积测绘成果报告书
4、用地来源文件
5、房屋报建文件
7、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)
8、身份证明
9、公安部门门牌证明
10、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)
1、到房产登记部门填写房屋产权登记表;
2、必须领取房屋测绘表;
3、领取有关资料,例如购房合同、买卖合同、房产证复印件,再由有关部门审核盖章;
5、提交申请资料,包括买卖合同、申请表、预售合同、测绘表、公积金维修费缴费单等等;
6、按照房产登记机构规定的期限领取房产证。
房产证上加名字主要分为三种情况:
(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***),还需另外支付200元。
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税;4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)
;5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
一般情况下的办理步骤如下:
- 提交申请材料:根据当地要求,携带完整的申请材料到房产管理部门进行提交。
- 审核和评估:房产管理部门将审核您的申请材料,并进行相应的评估和检查。
- 缴费:按照要求缴纳相关费用,包括过户费和其他费用。
- 签订协议:如果申请通过,您将与相关部门签订过户协议或手续办理合同。
- 更新房产证:完成所有手续后,房产管理部门会更新房产证上的信息,添加新的名字。
具体的办理流程和所需材料会因地区和个人情况而有所不同,因此建议在办理过户手续前与当地房产管理部门联系,了解详细的要求和程序。
到此,以上就是小编对于佛山网上办房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于佛山网上办房产证的4点解答对大家有用。
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