没房产证做抵押,没房产证做抵押能***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没房产证做抵押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没房产证做抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有身份证房产证可以抵押吗？
2. 请问下有房产证但是未办理不动产登记证，可以办理银行抵押么？
3. 房产没有土地证可以抵押给个人吗？

没有身份证房产证可以抵押吗？

没有***房产证不可以抵押。房屋产权登记实行实名制。房产证的姓名一定要和***的姓名一致。因为抵押要有人要有房产证，经核实确认无误后才能签订抵押合同，没有***确认无法放贷，手续不齐全只是异想天开谁能承责任，谁来还贷履行手续。

不行。房产质押手续办理的流程房地产质押登记基本程序如下：质押登记申请办理房地产质押登记，应当向登记机关提交下列文件：

(1)房地产质押登记申请书;(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)质押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》

;(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明质押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件！

请问下有房产证但是未办理不动产登记证，可以办理银行抵押么？

需要将房产证变更为不动产权证后再办理抵押。

补充：

1、旧规：房产证与土地证两证未合一，在过去办理房产抵押业务中，有房产证+土地证可以办理抵押登记。

2、新规：两证合一后，统一变更为不动产权证，产权人持相关证件（房产证、土地证、***等相关的房屋权属证明至当地不动产登记和交易中心申请变更。

3、办理银行抵押业务，需满足银行相关的贷款条件，例如：房龄、***人年龄、收入证明、银行流水、资金用途证明等相关的材料，银行对抵押人资质审核通过后方可办理抵押。

4、需要注意的是：通过抵押贷，资金变相流入房地产，可能会被追回，例如抵押出来的钱用于购房，需要清楚的了解相关的政策，避免后期不必要的损失。

总的来说，抵押人的抵押资质没问题、完全符合银行办理抵押业务的条件，同时房子证件没问题、产权不存在***的，均可办理抵押，就是多了一道“将房产证变更不动产权证”的手续。

请问下有房产证但是未办理不动产登记证，可以办理银行抵押么？这分两种情况，如果房产证是100%产权归个人，可以办理银行抵押，如果房产证是部分产权，不可以办理银行抵押！

只要有房产证和土地证，虽未换成不动产权证，也一样能抵押。

如果只有房产证没有土地证，实行不动产统一登记之后是没法办理抵押、转移等业务，必须两证齐全，并且房屋所有权人和土地使用权人必须一致。

房产证和不动产权证这些权属证书都是***登记机构颁发，是权利人享有不动产物权的证明。随着《不动产登记暂行条例)的实施，权利人手中持有登记机构核发的权属证有老证（房屋所有权证即产权证），也有新证（不动产权证），它们的效力平等，有相同的功能。

《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条第一款规定，本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。简言之，老证继续有效，新证“不变不换”。

所以，持有房屋所有权证和土地使用权证，未换成不动产权证的，不影响办理抵押的业务。

房产没有土地证可以抵押给个人吗？

1、房产没有土地证是不可以抵押给个人的。

2、没有土地使用证，不能办理抵押贷款,房本和土地证是必须要抵押给银行的。 有没有土地证不是能不能***的决定因素。 当然，这种情况敢接受你的房子的也是勇士，傻子除外。

到此，以上就是小编对于没房产证做抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于没房产证做抵押的3点解答对大家有用。