卖房中介收房产证,卖房中介收房产证***合理吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖房中介收房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍卖房中介收房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖了房子为啥中介要收房产证？
2. 交定金当天中介为什么要把房产证带走？
3. 中介拿了房产证有用吗？
4. 房屋卖买不成，该怎样从中介手中拿回房产证？

卖了房子为啥中介要收房产证？

1，业主收取了买房者的定金房产证当然要压在中介处。如果你是一位卖二手房的业主，当你收取了买房者的定金过后，房产证肯定是要压在中介处的。这个事情吧我们得相互理解，因为买房子的人定金都交给你了，他也害怕房产证在你手上你又卖给了别人。

对中介公司来说，压着你的房产证，也防止你一房多卖，中介才能够顺利完成这笔交易，获取自己的佣金。

中介是买卖房屋的第三方，卖房者需给中介提供房屋的房产证，中介要证明房屋的真实有效性，其次要给买房者的一个保证，再者就是买房者贷款买房后在到房地产交易成功后中介有一个监督买房者后续的付款行为，所以房产证要在中介手里。

交定金当天中介为什么要把房产证带走？

交定金当天，中介把房产证带走，是为了保护买卖双方的合法权益。

一般你交了定金，买卖双方会有一个定金合同，合同里面会约定付款时间，付款方式等等，那么在这段时间内，卖家的房产证是需要放到中介那里的，以免卖家突然毁约给买家带来的不利。

1，业主收取了买房者的定金房产证当然要压在中介处。如果你是一位卖二手房的业主，当你收取了买房者的定金过后，房产证肯定是要压在中介处的。这个事情吧我们得相互理解，因为买房子的人定金都交给你了，他也害怕房产证在你手上你又卖给了别人。对中介公司来说，压着你的房产证，也防止你一房多卖，中介才能够顺利完成这笔交易，获取自己的佣金。

房产证压在中介处需要注意；收取了买房者的定金，把房产证压在中介处，根本没有什么太大的问题，只是我们需要注意两点。一定要让中介开具相应的收件收据，表明自己房产证已经放在了中介机构。另外还需要特别注明房产证，只是暂时压在中介处，待交易完成前不得用于其他用途等等。……的确如此，二手房的交易就是这么的复杂，买房者担心，卖房者也担心。所以二手房买卖交易还是尽量选择大品牌地产公司去交易。

中介拿了房产证有用吗？

中介拿了房产证有用，在买卖过程中，中介会向卖房者索要房产证原件以保证房屋交易的速度，对于正规中介公司，涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程。大型中介，在房屋买卖一系列流程中，是很规范和透明的各环节衔接快速，操作业务更加熟悉可靠。

如果是签订买卖合同，中介拿您的房产证是维护保障客户那边的利益，防止一房二卖。

如果您是担心中介拿您的房产证做什么，那必须要房产证上人到场才可以，您可以放心，如果中介没有理由也没给你打个正规收条，那么建议您不要留房产证给他们

房产证别人拿去没有用，因为办理房产过户必须本人拿房产证原件才能办理，如果不是本人到场房地产交易中心的工作人员也不会帮其办理过户手续。但是需要提醒大家，一定不要轻易把自己的房产证原件借给别人，如果房产证原件到了不法分子的手里，很容易做出违法乱纪的事情，给自己带来损失。还有就是自己的房产证原件一定要保管好，后期丢失补办也是比较麻烦的。

房屋卖买不成，该怎样从中介手中拿回房产证？

委托中介卖房时的协议应该有注明条款。 首先有两点你要搞清楚，1.中介是没有权利滞留你的房产证的，2.你托管给中介房产证的前提是买卖双方都按照合同上要求的去做了，这是一个大前提，基于你说的那种情况，买方应该和中介有关系吧，看看合同上规定的是不是和买房的人做法不一样，以此为依据，要回房产证，或者诉至法院，或者去房管局再办一个新的，这都不是问题，你可以挂失你的房产证，不过这已经没有用处了。

如果买家要告你的话，你的房产会因为争议资产而查封，等到案件处理后才能解封。现在的唯一方法就是和买家和解。或者你相信他告不倒你。

到此，以上就是小编对于卖房中介收房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖房中介收房产证的4点解答对大家有用。