房产证含五年,房产证含五年产权吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证含五年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证含五年的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证属于5证之内的吗，还是说5证总起来才叫房产证？
2. 开发商合同约定五年给办房产证违法吗？
3. 房产证长期是什么意思？
4. 小产权房五年后可以拿到房产证是什么意思？

房产证属于5证之内的吗，还是说5证总起来才叫房产证？

1、所谓五证是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

2、房产证：是房屋所有权的确权证明，是房屋所有权人所持有的证明房屋产权的证件。

3、房产证的取得：只有这五证齐全的楼盘才能办理房产证，缺少任何一个证件都属于违章开发，都无法办理房产证。

房产证属于五证之内的吗？

还是说五证总起来才叫房产证？

五证和房产证是两个概念。具体来说一下，一个楼盘在从规划到建设规划售楼之前 都需要办理一个无无证。如果没有这五个证，开发商就没有资格去建设楼盘盖楼，再去销售楼盘。所谓五证，就是土地规划证，土地使用证，工程许可证，工程施工许可证，预售证。这五个证齐全之后就可以买楼，卖楼之后业主们收房，收了房之后交了大修基金和契税，这时候才可以办理自己的房产证。

房产证属于五证之内的吗？，还是说五证总起来才叫房子的产权证？，买卖房子需要办理房屋产权证，在办理的过程中需要与房屋中介公司签合同，然后就可以办理相关手续了，比如说办理贷款，还有到房地部门办理房子的产证，而房子的产证就包括了五证。

开发商合同约定五年给办房产证违法吗？

一、开发商的约定是违法的，购房合同里的约定是要求房屋在交房使用后的90个工作日内要办理完房屋产权登记转移的。开发商的合同本身就存在不公平性。

二、购房合同第十五条的约定：

出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理:

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

房产证长期是什么意思？

1、房产证证明的是房屋的所有权，而使用权只是所有权其中一项内涵；

2、长期不等于无限期；

3、“长期”的定义如何确定要配合该房屋土地使用权期限来确定，如土地使用权终止了，房屋所有权也无可依附了，进而使用权也会灭失。目前在我们国家土地的所有权永远是属于国家的！

小产权房五年后可以拿到房产证是什么意思？

你说的这种房子可能属于小产权房，即房屋土地没有走收储手续，直接由个人或土地所有的集体（村集体比较多）建房后出售的。 小产权房就目前的法律法规而言是没有办法领取房产证的，国家在2009年专门下发过文件针对小产权房事宜做出过说明（深圳的部分小产权房转为商品房只是特殊个例）。而且即使将来有政策可以转商品房，估计也需要补交土地收储的费用（相对来说不便宜哦）。 个人认为小产权房如果只是个人居住问题不大，但是因为缺乏房产相关证件的保护，可能在今后转让过程中出出现***和麻烦。 当然这一切还得看***的政策，这个本身就是风险。 另，五年可以领取房产证这个承诺不知因何得出，如果是小产权房在现行政策下是无论如何也拿不到房产证的（开发商能量大的或许可以操作吧，但是一下推到五年以后听起来总是有点玄）。 我知道的关于五年这个期限的房子还有就是经济适用房，经济适用房在五年以内不允许转售或出租，你说的是不是经济适用房呢？如果是那还是可以买的，毕竟5年以后就可以转为商品房并且按照市场价格出售（除新的重庆经济适用房政策外），价格相差很多，无论居住还是保值都是不错的。

到此，以上就是小编对于房产证含五年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证含五年的4点解答对大家有用。