房产经纪抵税政策最新,房产经纪抵税政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产经纪抵税政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产经纪抵税政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产中介公司是一般纳税人，有哪些发票可以抵扣？
2. 中介服务费进项能抵扣吗？
3. 申报抵扣个税就涨租，房东到底在怕什么？

房地产中介公司是一般纳税人，有哪些发票可以抵扣？

财税36号文件附件一：第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体***或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。

其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。（二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。（四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。（五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和***服务。（七）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

中介服务费进项能抵扣吗？

中介服务属于营改增注释中现代服务中的经济代理服务。一般纳税人发生购进中介服务，支付中介费而取得的扣税凭证，符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额可从销项税额中抵扣。

1、属于增值税一般纳税人；

2、与生产经营有关的，不是用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体***或者个人消费等方面的进项税额 ；

3、取得可以抵扣进项税额凭证。

4、在取得180天内认证。符合上述条件是可以抵扣的。

申报抵扣个税就涨租，房东到底在怕什么？

按规定，租房获得收入缴税是必须的，但目前的租房市场中，房租缴税仍然有漏洞可钻，很多租房交易都是没有缴税的，“一般都是租户有开***的需求，才会办理缴税，因此现在很多中介和房东都把这笔税款压到了租户身上

因为房租抵扣事项，所有租客都填写房东信息，从侧面体现了房东的房屋租赁数量多，从而房东收入如果达到个税征收标准，税务部门也要向房东征收个人所得税，房东为了弥补被征收个税，提升租金！变相的把这部分转嫁到了租客身上。

到此，以上就是小编对于房产经纪抵税政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产经纪抵税政策最新的3点解答对大家有用。