办理楼盘房产证工作,办理楼盘房产证工作怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理楼盘房产证工作的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办理楼盘房产证工作的解答，让我们一起看看吧。

1. 南阳市桂花城房产证办理情况？
2. 办房产证要手持身份证拍照什么意思？
3. 购房合同约定365个工作日办下房产证？
4. 房产证是个人办还是开发商给办？

南阳市桂花城房产证办理情况？

南阳市桂花城已经列为问题楼盘，根据问题楼盘整治方案的工作进展，截止到5月25日，目前桂花城项目，高层2#、5#楼已办理首次登记（大证），其余正在办理中。

万家园桂花城基本信息：

本月均价：6901元/㎡

小区地址：卧龙区车站南路附近 地图

产权描述：商品房

所属区域：卧龙区

物业类型：住宅

建筑年代：2008-01-01

绿化率：30%

容积率：1.20

办房产证要手持身份证拍照什么意思？

办理流程一般是，由甲乙双方提供转移登记的资料，资料齐全以后去交易部门办理不动产交易手续，然后到不动产登记部门将交易信息录入，用高拍仪扫描身份证件，给交易双方拍照，并不是手持***拍照，然后到税务部门交税，交完税将全部资料交不动产登记部门，由其出具受理凭证，乙方持受理凭证在五个工作日后可领取新的不动产权证书。

购房合同约定365个工作日办下房产证？

在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。

其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延***的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要***过户45~60个工作日才能拿到房产证。

房产证是个人办还是开发商给办？

新房子一般是开发商代收，统一办理，如果开发商把钱挪用了，三五年下不来房产证，你也可以自己去房管局办理房产证但是得缴纳契税和公共维修基金等费用，然后跟开发商要回你之前办房产证的费用

商品房的房产证当然是自己去办。

一般的说，开发商开发的商品房竣工完成后，达到竣工验收条件后，按合同约定日期交付房产。与购房业主办理房屋入住手续，也就是所说的“交钥匙”。

之后在开发商约定的办房证起始日起，购房者(或会同***银行)带相关材料去当地房地产管理部门办理房产手续。

办理房产证在分情况，如果你买的是一手房，你在开发商那边签合同的时候开发商那边就会要求你提供一些资料，如***，户口本结婚证这些，单身是不需要结婚证的，准备好后，开发商就要跟据上证人资料到房管局去登记备案，再做成房产证，全款买房的话，房产证是直接寄给买家，按揭的话是开发商直接拿到银行去抵押，买家尾款还完后就可以到银行去把证拿出来，如果买的是二手房，就是买卖双方到房交所去办理过户，房产证是房交所办理。也是需要提交上证人的资料。

感谢邀请！

1、购买新房。不管是全款还是按揭，一般来说（当然不排除个别情况），都是由开发商办理，在洽谈或者签订购房协议的时候，你的销售经理肯定也会给你讲明白其中的费用和办理房产证需要的材料等等。

而且大家在签订购房合同的时候一定也要注意开发商的小把戏，其中最重要的就是时间的要求，比如什么时候交房，交房之后多少天之内办理房产证等等，都需要特别的强调，这样即使到时候开发商违约，我们也是有迹可循的。

2、购买二手房。目前二手房交易一般也都是在中介平台上进行的（不排除也有一部分是个人房源进行直接出售的），这种情况下，可以选择由中介进行房产证办理，也可以选择双方协商自主办理。

3、具体***材料每个地区的房管局都会有相应的公示信息，大家可以据此进行办理。

希望以上回答能对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于办理楼盘房产证工作的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理楼盘房产证工作的4点解答对大家有用。