房产证名字和产权,房产证名字和产权的关系

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名字和产权的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证名字和产权的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子出资人跟房产证的关系？
2. 房产证和户口本名字不一致怎么办？
3. 产权证编号是什么，房产证号怎么查询？

买房子出资人跟房产证的关系？

1.父母为子女出资买房。

父母为子女出资买房，在没有任何条件声明的情况下，属于父母对子女的无偿、有道德义务的赠与，并且，这种赠与不可撤销。

简单解释就是：钱，是白给子女的。

房产证上登记了子女名字，按照我国不动产登记制度，房子将归属于子女，与父母无关。

还有另外一种情况：父母出首付给子女买房。

房产证和户口本名字不一致怎么办？

房产证和户口本名字不一致，可以通过房子过户的情况来修改一致的名字。

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。

例举：继承过户流程：

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

房产证和户口本名字不一致，这种情况之下是需要拿着自己的户口本和身份证信息到当地的派出所部门开具相关的证明，然后去房管部门进行名字的更改就可以了，那么相关的名字信息需要出具公民，需要出具户口本上的名字和***上的名字，然后由当地的派出所部门开相关证明，才能够让房产证房管部门进行更名的

房产证和户口本名字不一致，可以通过房子过户的情况来修改一致的名字。

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。

例举：继承过户流程：

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

房产证和户口簿名字不一致怎么办，首先户口簿和房产证没有相连性，户口簿上的名字是家里的成员每个人都有的，而房产证，是房屋出资购买人的名字，不是户口簿每一个成员都可以加名字的产权证，如果因为孩子想入学需要二证姓名一致，只能和房主协商购买下，户口簿地址的这套房子，或者其他方法过户到自己名下。否则孩子没办法享受学区房待遇。

房产证和户口本名字不一致的方法，首先到派出所来一个证明，证明自己的户口本上的名字是什么，那证明和户口本，本人***到房管局去办理变更，房管局受理了变更以后，会出个方便证变更的说明涵，然后去重新办理房产证，也是是不动产证。

产权证编号是什么，房产证号怎么查询？

有以下方法：

1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

2、房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

到此，以上就是小编对于房产证名字和产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名字和产权的3点解答对大家有用。