门牌号和房产证不一致_门牌和房产证号不一致,以哪个为准

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本文目录一览：

• 1、我房产证上的门牌号和实际不符合怎么办?
• 2、房产证地址与实际住宅门牌号不符

我房产证上的门牌号和实际不符合怎么办?

应该是派出所或者民政部门重新分配门牌号码。有了新的门牌号码，可以凭派出所证明到房管局修改房产证上的门牌号码。

看房产证的附图，你按照附图去核对位置。位置必须对应正确。如果对应正确的，门牌号错了，关系不大，换一个即可；如果对应错误，这房子不能买，需要房管局稽核部门介入处理。

法律分析：房产证地址与户籍地址不一致的，可由公安局基层派出所经实地查看或查阅档案资料后出具证明，群众持该证明前往房地产交易登记机构申请变更登记。 如果是门牌号发生变更，需去派出所开门牌号证明，国土房管局更正，派出所的证明上要说名原地址与现地址的关系。

这种情况当然是可以申请的，只要有不符合标准的地方，自己都可以提出。只要得到他们的许可，这样就可以进行更改。

房本上的地址房管部门承认，和公证书一致有效。实际门牌号有公安部门制定，二者产生差异应有房管部门出证明更换。但不影响其法律效力。

不可以涂改，找派出所出证明再去房管局变更。

房产证地址与实际住宅门牌号不符

若房产证上门牌号码和实际的门牌号码不一致，你需要准备好以下资料去不动产中心进行变更登记。需准备的资料如下：公安部门出具的地址变更证明；登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证；房屋登记表；房产平面图。

房产证地址与实际地址不符更正方法如下：到所属派出所递交申请报告，并加盖派出所公章；到所属房管局办理地址变更，如果房产是共有制，需要共有人一同前去房管局；待房管局重出一本新房产证后，再去理户口转移。

房产证有效，但应及时到房地产交易中心申请变更，以免造成不必要的麻烦。房产证地址如果与门牌号的地址不一致，会导致房产无法交易、贷款抵押等。若发现自己的房产证和门牌号地址不一致。不影响产权的继承，无非就是到住建局（房产局）变更时改过就行。

房产证地址如果与门牌号的地址不一致，会导致房产无法交易、***抵押等。若发现自己的房产证和门牌号地址不一致，应及时到房地产交易中心申请变更，以免造成不必要的麻烦。建议业主集体向有关部门提出申请，集体变更户口簿上地址。

去派出所找管辖民警调查后出具房产证与实际门牌不符的证明。如果门牌错了到派出所凭房产证、户口、***办理门牌变更，房产证错了就凭上述证明带齐证件带房管局办理变更。

根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十条：房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。

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