云南房产抵押***政策最新,云南房产抵押***政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南房产抵押贷款政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍云南房产抵押贷款政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 带押过户利率如何计算？
2. 2023年云南省农村房产不确权会怎么样？

带押过户利率如何计算？

带押过户利率计算如下：

如果买方是通过商业***买二手房，则房贷利率是在同期LPR基础上浮动10%~20%，然后转换成同期LPR+基点的形式确定。LPR利率按期限可分为5年以下、5年以上两种，房贷期限大都是5年以上，参考的是5年以上LPR。

最近一期LPR是在2022年9月20日报价的，5年以上LPR为4.1%，房贷利率范围是4.41%~4.72%，其中4.41%转换成LPR+基点为4.1%+0.31%，即31个基点;4.72%转换成LPR+基点为4.1%+0.62%，即62个基点。

2023年云南省农村房产不确权会怎么样？

1、无法确定合法性

宅基地确权之后会发放相关证书，这是对宅基地和房屋的认可，如果没有进行确权或者确权不合格，在今后有关于宅基地权益中得不到保障。

2、不能进行转让交易

国家进行农村土地确权，一是为了方便其土地的管理，另一方面是为了盘活农村宅基地使用权。目前国家已经允许宅基地可以进行出租，但其流转出租的前提条件就是必须要完成确权。

3、不能进行抵押***

如果没有宅基地确权证书，将无法抵押***。

到此，以上就是小编对于云南房产抵押***政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于云南房产抵押***政策最新的2点解答对大家有用。