父子按揭房产过户最新政策,父子按揭房产过户最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父子按揭房产过户最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍父子按揭房产过户最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆按揭房怎么过户给自己的儿子？
2. 房产证父子过户最佳方式？
3. 父子房产互换过户最新政策？

重庆按揭房怎么过户给自己的儿子？

按揭房父子之间可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。

当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

房产证父子过户最佳方式？

      父子间房产过户最佳方式是继承房产过户

       这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了,也就是子女按照合法程序继承父母的房产。具体操作流程为:

1.首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;

2.接下来,继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;

3.继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。

房产过户给子女的方式有三种:

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

父子房产互换过户最新政策？

***用直接转让

父子之间房屋过户最新规定，建议***用买卖过户，该规定是：税费为房产报税价的8%（ 甲方：个人所得税1%，房产证大于五年的免，增值税5.5%，房产证大于两年的免。乙方：契税1.5%。其它过户税费约数百，以上税点按小于144平方米的普通住宅计算。

到此，以上就是小编对于父子按揭房产过户最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于父子按揭房产过户最新政策的3点解答对大家有用。