没办房产证前更名,没办房产证前更名了,该怎么办理房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没办房产证前更名的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没办房产证前更名的解答，让我们一起看看吧。

1. 没办房产证之前可以办更名吗？
2. 还建房没办证前可以更名吗？
3. 房产证在没办之前还可以改名字吗？
4. 房产证下来之前可以免费更名一次？
5. 业主在未拿到房产证的情况下更改了自己的名字，房产证需要改名吗？

没办房产证之前可以办更名吗？

房产证为办理下来，可以进行更名。但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；2.若是已经进行了合同网签程序，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，向TA提问官方网站

房产证为办理下来，可以进行更名。

但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，

1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；

2.若是已经进行了合同网签程序，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，

还建房没***前可以更名吗？

可以。

房产证还没有办下来处于买卖过程当中是可以改名字的。没有进行预告登记、备案网签的房产是可以与开发商协商进行更名的，已经进行预告登记、备案网签的房产如果需要注销原合同登记备案，重新签订购房合同后再进行更名。

法律依据

：《中华人民共和国民法典》

第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

房产证在没办之前还可以改名字吗？

如果此处房产是全款购买，那就可以更名；原房主是贷款购买的，需在***还清后才能进行更名过户。房产是否已办理网签和备案手续：未完成网签和备案的，一般可以改名；完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案，否则不能改名。

房产证下来之前可以免费更名一次？

不一定能更名。有的楼盘在取得预售许可证之前，为了回笼资金，会拿一些低价的房子先行销售，这种情况下，有的会允许业主做一次免费更名，这样的话有炒房的嫌疑。但是一般大的开发商是不允许这样做的。另外，如果已经签订了绿皮合同，也是不能做更名的。

业主在未拿到房产证的情况下更改了自己的名字，房产证需要改名吗？

　　通常不可以的，房产证没有下来，通常不可以修改房产证名字的。

　　房产证过户办理流程：

　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　三、到“公证”窗口办理公证手续；

到此，以上就是小编对于没办房产证前更名的问题就介绍到这了，希望介绍关于没办房产证前更名的5点解答对大家有用。