查房产证底档,查房产证底档怎么查

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于查房产证底档的问题，于是小编就整理了4个相关介绍查房产证底档的解答，让我们一起看看吧。

1. 户籍底档是出生地吗？
2. 户籍底档可以到派出所查询复印吗吗？
3. 亲属调房屋底档需要带什么手续？
4. 请问哪种房子属于低档，中档，高档，如何区分？

户籍底档是出生地吗？

户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。

户籍，是指登记居民户口的册籍。是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。

户籍底档可以到派出所查询复印吗吗？

法律规定，派出所不得将户籍底档复印给申请人，也不能将电子照或者是拷贝信息给申请人，。

如果申请人有需要可以到派出所申请开具户籍证明，户籍证明上可以体现申请人想体现的信息，就不需要户口底档了，户口档案的目的性就在于证明与家人的关系或其他信息等等。

亲属调房屋底档需要带什么手续？

查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件查询本单位档案须持本单位介绍信及查档人的身份证件。

公，检，法等部门查档须持单位介绍信及查档人的执法证件；律师查档须持单位介绍信，律师执照证件，立案证明，委托书其他有关证明文件。本人自己带***去。如果是夫妻双方的话，带*** 结婚证，原件带过去。有小孩还要带户口本。

请问哪种房子属于低档，中档，高档，如何区分？

住宅首先可以从地段和配套来分，有市中心的，郊区的，地铁口的，靠近名校医疗***丰富的，同类型的地段越好肯定越高端。

其次从建筑形态来分，有别墅、洋房、小高层、高层、超高层，同品质的情况下肯定起前面的高端，毕竟密度小，住起来舒服。

最后就是看小区细节，比如外立面材质有刚挂石材、瓷砖、涂料等，小区绿化率，人车分流，物业管理都是很重要的参考因素。

现在的房地产市场，在高中低档的分别取决于业态、地段、价格、品牌、产品类别、户型大小及社区的配套设施等方面。

在房地产业态产品类别主要分为：两大部分，一是持有型物业：办公楼、大型商业（shopping mall）、酒店等；二是销售型物业：住宅、公寓、别墅（towmhouse）、商业街及店面（小商业、门脸房）等（商业形态）等。

先说说销售型物业，由于招拍挂的政策，使各地开发商对住宅地块及土地储备的需求，造成某些好的区域地段的价格居高不下，使得土地成本的增加，而只能做高档的项目。

简单的分，要看在什么城市？如在北京、上海、深圳一级城市，综合上述原因，普通住宅、公寓类均价每平米为5万元以上的为高档（不含豪宅、别墅）、

二级城市（省会）普通住宅、公寓类均价每平米为2万元以上的为高档、***城市（地级市）普通住宅、公寓类均价每平米为12000元以上的为高档。（也因地制宜，需要调整）

何为中档？大部分的住宅产品皆是此类，以普通住宅为例，（普通住宅定义：未***用标准高的建筑装修，无空气调节系统；因为高级住宅应该是同时具备“建筑装饰标准高”和“空气调节系统”的住宅，一般指公寓类），以北京为例，在2000年前有外销房和内销房的分别，其最大差异为公寓类有消防喷淋的要求，大部分为精装修房，有中央空调的设备(多联机也算)。

但是，结合市场购房者的心态后，营销的同业们，来个“中高档”的档次，听起来高大上，因此很多扑天开地的广告语就出来了。其实就是要满足老百姓的往富人靠的心态，这个社会现在充满此气息。

低档：经济适用房、安置房、廉租房（公租房）等，无产权的产品（如农庄）

持有型物业：一般大部分都是高档或是中高档，因为开发商既然选择持有，就希望该物业在未来能增值，而且所处的地段都是在该区域的好位置，较好位置，因为良好的经营，也利于开发商未来的融资。

还有一些房地产产品，如旅游度***产品（万达的长白山和丽江项目）、养老地产（[_a***_]西双版纳拜兰水城）、工业地产（华夏幸福基业的孔雀城、固安工业区）、城镇化建设等等，这些不好评价什么是高档、中档等。

鉴别方便属于什么层次，分为几个维度:

首先，比较常规的分类是从房屋业态上分布，比如别墅，大平层，洋房，小高层，高层，超高层。

别墅又可以分为独栋，双拼，联排，叠拼

大平层可分为是否为板式结构和面积段

洋房，小高层，高层，超高层无明显差异区分。

其次可以从地段上分析:离商圈越近，豪宅的属性就越强。

还有容积率:如果离商圈越近，容积率反而越低，离豪宅或者说豪宅的属性就更高。

当然还有品牌的产品系，这里说的不是品牌而是品牌的产品。比如万科，常年销售额前三，但是万科主要是刚需产品。万科的翡翠系，龙湖的府，融创的园，旭辉的铂悦系等

按业态分的话，简单讲就是拆迁安置房-高层-小高层-洋房-别墅等

如何确定高品质，个人说法如下（不考虑别墅，总价过高，不适配传统住宅范围）

1、位置：交通枢纽位置、商圈位置、学校位置、商务圈位置等一般越近越贵，档次也就不会差（一定不会便宜）

2、品牌：一般知名的房地产开发商很少做低品质的产品，不利于利润控制

3、规划：高品质楼盘的容积率一定不会很高，也就是说，如果一个小区有高层，那么小区内同时应该也有洋房来拉低容积率；如果都是洋房，那就不用考虑了，肯定低不了。（洋房一般楼层不高，会有退台形式），另外，小区区内规划规划也是参考标准，例如是不是人车分流、是否大规模智能化等（门禁、彩色对讲、红***栏、24小时巡更等等），是否有锻炼区、区内景观、儿童乐园之类的

4、细节：外立面如果是涂料，一定是低品质，例如安置房；如果是全石材，一定是高品质；下边几层石材、上边全部真石漆，也是高品质的；楼内是否有公区大堂？是否有精装？这也是高品质标准；电梯品牌？如果是杂牌子，一定是低品质，用蒂森克虏伯这类的，一定是高品质，三菱类的，不好说；公区走廊装修也一样，也能目测出档次。还有就是正规化物业，也是很容易判断的。

如何划分房子的档次，有两个层面的说法：

一是官方的定义，是从使用功能和税收角度，按照房屋的建筑面积来区分的，60平方米以下为经济适用房，60～144平方米为普通住宅，144平方米以上为高档住宅。

二是百姓认知上的定义，是从居住体验角度来说的，也就是通常谈论的房子的档次。

从概念上来分，低档住宅一般包括房改房、解困房、安居房、回迁房、安置房等；中档住宅一般包括经济适用房、小开发商的楼盘等；高档住宅一般包括别墅（独栋、双拼、联排）、叠墅、知名品牌开发商开发的商品房小区。

从小区规划方面来分，低端住宅一般结构设计简单，小区不封闭，几乎没绿化，没有物业，房屋质量相对比较差；中端住宅一般户型设计较为合理，面积适中，较少大户型，建筑密度稍大，小区绿化还可以，没什么景观，配套一般，物业服务费比较低，服务一般，小区管理的松散，房屋质量一般；高端住宅则小区规划好，户型设计讲究舒适性，绿化面积大，建筑密度相对低，景观较多，配套齐全，物业费较高，服务到位，小区管理严格，房屋质量好。

简单地说，住宅的档次取决于户型设计、房屋质量、小区环境和物业管理水平 ，而后两点是最主要的、也是最直观的判断方法。房屋所在区位不是判断住宅档次的依据，而是影响房屋价值的因素。至于交通条件与房屋档次无关。

到此，以上就是小编对于查房产证底档的问题就介绍到这了，希望介绍关于查房产证底档的4点解答对大家有用。