一张房产证,一张房产证可以写几个人的名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一张房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍一张房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 为何一幢楼只有一张房产证，这样的房子能卖吗？
2. 一个房产证可以拆分吗？
3. 我只有一张购房收据，请问应该如何办理房产证？

为何一幢楼只有一张房产证，这样的房子能卖吗？

一幢楼只有一张房产证，那是大产证，不是住房楼，最好不要买，但如果是经营用房，买整幢楼还是可以的。如果你买了一幢楼里的其中一间或几间，你就因为不能办房产证而不能过户，以后使用时会有很多的麻烦，就是你开公司做办公室，也因无独立房产证而去工商机关注册公司时，遇到麻烦。

一个房产证可以拆分吗？

可以办理房产分割登记。

房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。

国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

房产证可以进行分割。房产证的分割不是简单地对房产进行物理分割，而是对房屋产权的拥有份额进行分割;需要原房屋产权人对当事房产的房产拥有份额进行分割确认，并到当地房产交易大厅进行办理问询申请、笔录登记、录像***证等手续后拿到新的房产证。

可以，可以办理房产分割登记。需要先到当地房产交易中心去进行分割登记。并需要提供相关材料的，要提供登记申请书，还有申请人的身份证，房产证，还需要写一份分割的证明等，准备好这些材料之后，可以到当地的房产交易中心去办理分割手续，然后工作人员审核没有问题的话，正常情况下也会给你办理分割手续的。

我只有一张购房收据，请问应该如何办理房产证？

只有购房合同和缴款收据是不能办房产证的。办房产证需要资料如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 　　（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

1.购房合同或收据:这是证明你拥有该房产的最基本的材料之一。如果你只有购房收据,那么还需要提供证明你已经支付房款的相关证据,例如银行转账记录

2.房产证明材料:包括房屋所有权证、土地使用证等。

3.***明:包括购房人和卖方双方的***明。

4.房屋测绘图:这是确定房屋位置和面积的依据。

5.房屋检验报告：包括房屋结构、安全等方面的检验报告。6.缴纳税费证明：包括契税、印花税等相关税费的缴纳证明。7.其他证明材料：如婚姻状况证明、不动产权属证明等。证人可以提供证明，但不能代替上述材料

到此，以上就是小编对于一张房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于一张房产证的3点解答对大家有用。