房产推行最新政策,房产推行最新政策是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产推行最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产推行最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的？
2. 取消楼市限售会有什么影响？

杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的？

杭州购房及落户政策2022，杭州落户可以直接买房吗？

最近有朋友问我现在是不是在杭州落户就可以买房了？根据今年发布的购房政策，现在只要在杭州落户，就可以买房，但是，只能买二手房，购买新房的条件，还是要落户满5年或者落户后连续缴纳2年社保，才能在限购区买新房。下面就位大家详细介绍一下目前杭州最新的购房政策，以及落户方式！

杭州购房落户政策2022

一、杭州购房政策2022

西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

①落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房；

②落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房；

③落户后无社保要求，可直接购买一套二手房。

①落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房；

取消楼市限售会有什么影响？

在房价快速上涨期间，取消楼市限售可以鼓励炒房，吸引社会资金大量进入房地产，进一步推高房价，相应的地价也能继续上涨，并且不愁卖。

到了房价开始下降的时期，取消楼市限售，更多只是方便了炒房客们***离场，让一部分人可以降价快速出售变现，避免烂在手里。

由于买涨不买跌的普遍心理，如今房价下降的趋势已经非常明显，只有傻子和不差钱的土豪才会选择这时候高位接盘。此时买房，就要做好三五年房价下降30%甚至50%的心理准备。

有人发表神奇的观点说刚需不用管什么时间买房，需要就买，根本没有考虑高房价下个人收入的承受能力。一套房100万元，就要贷款70万元，按照5.5%的***利率每个月就要还款4800元，还款周期20年。如果房价下降到70万元，则只需***49万元，每个月还款3370元就可以了，相差1430元，这是不小的数字了。

高位接盘，房价下降了，***可一分钱不会少。如果你敢弃房断供，那么银行就会收走房子拍卖，不够还剩余***的话银行还会继续追讨。一旦发生这种情况，首付款没有了，房子没有了，还剩下几十万元的***，惨不惨？

谢邀！现在取消限售，对楼市的影响是负面的。纵观现在的经济态势和购买能力，以及房子的供需状况，取消限售，不仅不会增加新房销量，反而会削弱需求。

首先，分析为什么取消限售，无非是限制交易影响了当地的收入。以为放开就能***交易，结果可能适得其反。因为买得起房的人不会买了，留点钱防身保命，买不起的人，如果房子不大幅降价还是买不起。这时放开限售，一大批这两年套在房子上的人会抓紧变现，摆脱月月赔供。放开限售，除了少数城市的少数房源有人敢入手，大多数的房子都不会有人抢，让你今天买，明天卖，你能卖出去吗？你能买到，别人也能买到，谁愿掏税费买个二手货？

限售解禁，新房销售肯定越来越难卖。因为市场上的存量房是在价格相对低的时候买入的，地段可能也好点，今年框在里面赔月供，现在解禁能跑，为什么不跑呢？明摆着房子卖不动了，谁还愿意囤房子？

网络上又在鼓动调控松绑，真是有点神经过敏！即便限购也松，能有多少人买得起房呢？买了卖给谁？

听说荷泽市住建局又收回了取消限售的决定，朝令夕改，垃圾作为！难怪荷泽那么落后，不卖地，不交易房子捞点收入，怕是发不出工资了。

取消限售，上面会担心给市场传递错误信号，被市场解读为调控政策松绑，形成又要涨价的市场预期，这是上面不愿看到的，否则，今年的调控努力就前功尽弃。如果房价再来一波上涨，恐怕房地产就走到末路了，无药可救了，那些买不起房的人，忍住这几年，等着捡***。

房子既不需要高科技，又不需要稀有金属，普通的钢筋水泥，当它多了不值钱时就是个大负担！所以，不要害怕取消限售，也不要害怕取消限购，它要涨，让它涨，涨上天就死了，它要抢，让它抢，抢回去又不能撑饱肚子。疯狂过后，摔下来的一定是那些拉房价抢房子的人，这叫人为财s鸟为食亡！

到此，以上就是小编对于房产推行最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产推行最新政策的2点解答对大家有用。