大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证上要加个名字的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产证上要加个名字的解答,让我们一起看看吧。
你为什么不直接一点,你公婆买房,你要求加名字不就行了吗
为什么说别人买房加你名字,你满大街抓一个买房者,叫他们也加你名字,人家当你神经病,搞不好还要被打!
你的想法完全可行,公婆买房,只要公婆就一个儿子,你提出这个方案也是允许的,你可以友好与爱人及公婆商谈,没有事情是解决不了的!
这要看地方的规定。有没有落户的政策。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
也不完全是,如果外地人在天津买房,房本加名字只是他有购房资格,落户的话还需要按天津落户政策来,办积分或人才引进,如果都是天津户口,加上就可以落户,因为房本是产权人,在天津落户的相关条件里有要求,产权人有房本,就可以去相关部分落户。
房产证上想要加上其他人的名字其实是产权人的变更问题,如果房屋的购买是几个家庭成员共同出资或者按照医嘱/继承法等取得的,房屋属于几个家庭成员共同所有,那么房产证变更名字应当经过几个产权人的一致同意。
如果房屋是个人购买产权人仅登记了购买人的名字,那么房产证上添加其他人的名字只需要产权人自己同意即可。
如果您的房产证上记载的名字不是实际购买人,那么可能涉及到赠与的问题,根据物权法的规定,赠与后经过不动产登记手续,房屋的产权人即为受赠与人,那么受赠与人有权自行决定房产的产权处分,可以自己决定是否在房产证上加名字。
1、婚后买的房子自不必说,属于夫妻共同财产,但是婚前买的房子呢?
2、房产正上面往往只写着丈夫一个人的名字,但是婚前很多人仅仅是付的首付,还贷的日子是婚后啊,大哥。
3、所以我是比较赞成往往房产证上面写上自己媳妇的名字的,这样可以给她更多的安全感,因为房子就是钱啊,对于很多人而言,钱才是最重要的,但是很多人往往不承认,总说,我是重感情的,钱不钱的无所谓,那好,既然无所谓,那就在房产证上加上媳妇的名字啊!
4、到了动真格的时候,很多男人往往就顾左右而言他了,太不负责任了,哼!!
老汉俺结婚时沒有碰到过这种情况。
感谢邀请,如果我现在是年轻人,我认为如果是我全额付款,特别是我父母亲买的房,女方出钱了吗?没有出,凭什么加女方名字,如果是分期付款,婚前我戓父母亲尽管出了首付,应该加上女方名字,因为婚后必须一起还款。男人显得大度一点。
到此,以上就是小编对于房产证上要加个名字的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证上要加个名字的5点解答对大家有用。
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