最新渭南房产政策出台文件,最新渭南房产政策出台文件公告

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1. 渭南公租房买卖政策，渭南公租房可以买卖吗？
2. 渭南华州区公租房申请条件？
3. 渭南买房首付要付多少？
4. 在西安缴的公积金，可以在渭南买房吗？

渭南公租房买卖政策，渭南公租房可以买卖吗？

不可以

公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,其与廉租房、经济适用房、限价房是不同的。 公共租赁住房不是归个人所有,而是由***或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求,公共租赁房只能租赁,不得出售。

公租房价格规定如下：　

1、公租房租金由各地县级***房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照***公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由***回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以***+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，***购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚***信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

渭南华州区公租房申请条件？

公租房申请条件：

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合***规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请

1、地街道或乡镇人民***住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民***住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。

2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。

渭南买房首付要付多少？

首付最少是房价的30%然后是3%的税，1.5%的大修基金以及天然气、有线电视等代收费用如果要地下室的话，还有地下室的费用如果房价是42万，首付就是13万（虽然30%是12.6万，但是贷款不能超过70%，并且是整数，所以首付要多交4千，相当于首付是31%）再加上4.5%，就是1.89万

在西安缴的公积金，可以在渭南买房吗？

不可以！2022年西安公积金***暂不支持市外，省外***。根据西安市促进房地产平稳健康发展协调领导小组《加快建立房地产市场调控“四个闭环”和“五化”管理体系的工作方案（试行）》文件要求：暂停受理西安市（含西咸新区）以外缴存职工住房公积金***业务

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