房产证拿到多久才能卖,房产证拿到多久才能卖掉

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证拿到多久才能卖的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证拿到多久才能卖的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产去名字后可以马上买卖吗？
2. 一手新房买后，多久才能卖？
3. 刚办好房产证的房子能卖吗？
4. 长沙房子要满几年才可以卖？
5. 我的房子是按揭的，有房产证。可以卖吗？怎么操作？

房产去名字后可以马上买卖吗？

只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后,房屋买受人随时可以买卖房屋,但需要符合法律的规定。根据第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

一手新房买后，多久才能卖？

新买的房子只要有房产证就可以直接卖。

新房多久可以卖出的关键在于房产证；如果有房产证在手上的话,新房购买后是随时都可以卖出交易的；

如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖；

按揭中的买卖还需要特别注意的是选择委托中介代理公司时一定要选择大型靠谱的公司,这样又省心又踏实。

刚办好房产证的房子能卖吗？

这个情况分城市区别对待，一种城市不实行限售政策，可以进行买卖，只不过要缴纳的税高一些，尤其房产证没有过五年，要缴纳增值税及其附加，税率在5.56%；另一种城市实行限售政策，比如济南规定取得房产证之后2年之后才可上市进行交易，否则房管局不予以过户，这种情况之下，就不能进行买卖。

首先要看你的房子，是在所属城市的房产政策前购买还是政策后购买，政策前购买，是可以正常交易的，不过税费会很高，政策后购买，那么要看所属城市的政策是什么样，几年可以出售？一般是2年或者5年.希望可以帮助到你。

长沙房子要满几年才可以卖？

答：这个提问太笼统，

商品房的话，你就买就可以卖，不需要几年，只要你取得了房产证，国士资然证或者不动产证，交纳了全款或贷款，也交了房产税等就可对外售卖！只要价格合理，

b，如果是经济适用房，按照国家宏观调控，房子不是炒的是用来住的原则～经济适用房购买五年后，才能上市销售！

个人购房，需要在拿到房产权证满4年才可以上市交易，是已购买的商品房需要至少4年才能转让或售卖。如果还没拿到房产权证，就要等拿到那天开始算。

企业购房，需要在拿到房产权证满5年才可以上市交易。反过来说，如果你要转让或售卖房子的话，对方必须满足条件才能购买。

我的房子是按揭的，有房产证。可以卖吗？怎么操作？

大家好，我是专业卖房15年——大虫小哥

房子有房产证，有按揭是可以进行买卖的，但是要先还清按揭才可以进行过户。

具体操作流程如下：

1、申请提前还款：和有意向的买家签定合同后，到原按揭银行申请提前还款，银行大约一个月左右通知还款日期。

2、把钱转入该还款账户，该还***项金额出资方可以为卖方出资、买方出资或者第三方垫资公司出资，这个由买卖双方协商而定。

3、银行收到并扣除该款项后，大约在10-15个工作日，出示结清证明及注销资料，然后拿银行所出的资料带房产证到房地产交易中心注销抵押登记，就可以随时过户了。

希望可以帮到您！关注我，了解更多房地产知识——大虫小哥

有按揭是可以交易的，可以用买家的首付还你这边尾款，具体交易如下:

签约——提供买卖双方材料——买家银行预审批通过——买家首付款还尾款银行出具结清证明注销他项权证——资金监管（多余的首付款）——产权过户出新产证——办理银行***抵押——放款房屋交接。

以上是大致的流程，各地政策不同流程也不同，个别区域可以公证把原房主的按揭续上。

到此，以上就是小编对于房产证拿到多久才能卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证拿到多久才能卖的5点解答对大家有用。