1房2个房产证,一房两个房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于1房2个房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍1房2个房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 两户只有一个房产证怎么办？
2. 两个房产证一人名下好吗？
3. 房产证两个人的名字，应该有几本房产证？

两户只有一个房产证怎么办？

法律分析：一般情况下是不能分割的，要先到房管局先查询，如果两套房子有分开的号码，就可以分割成两个房产证，还有当时的建筑规划证，如果是一个，就不能分割。

除非是遗产继承，在财产分割的时候可以的分成两个证，具体的事项要咨询当地的房管局。

可以补办一个

准备资料去当地房管局就可申请办理。

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

一套房子不可以办两个房产证。按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。夫妻双方共同购买，就可夫妻双方各持一证，名义上是财产共同，实际更公平地保障了双方利益。对于准备一次付清或是已经是二套房的购房者，这种操作其实没什么本质影响。若是夫妻双方各人一套产权，而双方均是第一次购房，则可按照一套房购房办理贷款

房产证上两个人的名字，属于财产共有人。不是一家子人可能会引起财产***。评估房子给他相应的财产评估金额。再去产证办理那去公正一下。就好办理了

既然可以合为一个，也可用一分为二，只是需要到原来的那个合并房权证的单位去办，他那里有档案可查。

两个房产证一人名下好吗？

1、从个人安全感来说，

房产证写一个人的坏处和利弊对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。当遭遇婚姻问题的时候，更可能联想房子问题。如果为了求得心安，其实写两个人的名字也挺好的。

2、从平常办事的效率来说

如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及***，办理手续，两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。

房产证两个人的名字，应该有几本房产证？

房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律***的出现。

你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是***的，产权是被建行控制，就要先还清***，建行出示***还清的证明，才能去房产交易中心办理。

像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和***是一家的。

房产证上完全能写两个人的名字。 而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有回特别注明答每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律***的出现。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

到此，以上就是小编对于1房2个房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于1房2个房产证的3点解答对大家有用。