房地产大房产证,房地产房产证一般多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产大房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产大房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记和大红本两个都得有吗？
2. 房产证办理大证是一个小区一个大证，还是一栋？
3. 房产证是什么时候出现的？房产证没出现前，盖的房子是违章建筑吗？
4. 农村大面积拆迁，集中居住，新建标准化楼房，有房产证吗？还是集体产权？
5. 问问房产证有几个章？

不动产登记和大红本两个都得有吗？

不动产权证和房产证，目前就是只办一个，不动产权证。2008年以后，房产证和土地证，两证合一，变成不动产证。后期房子办出来的就是不动产权证，房产证已经没有了，前期房产证，后期再次交易的时候，最后交易结束，也会变成不动产权证，所以目前来说，不动产权证和房产证只能办一个。

房产证办理大证是一个小区一个大证，还是一栋？

最多可以达到整个小区，最少也有一整栋楼。

大产权证就是房屋初始登记，可以根据实际情况，每栋办，也可以整个楼盘一起登记；房屋初始登记是根据《房屋登记办法》办理的，每个省都需要办。

大产权证是指房屋所有权证，开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。

房产证是什么时候出现的？房产证没出现前，盖的房子是违章建筑吗？

提主问了房产证是什么时候出现的，最早可以追溯到1987年7月的广州，那时候广州在全国率先实行房产登记制度。房产证没出现之前所有的符合国家房屋建设用地要求的都是合法房产。但是建设到非房产用地的房屋就不能算了比如，河堤或者农业用地，非法侵占集体用地建设的房产。

2008年一月一号，《城乡规划法》开始实施。在08年之前建设的房产只要拥有完整的土地使用权，职能部门认定的土地使用权，乡镇企业集体买断的土地使用权。也不能随意认定为违章建筑。

知道”不动产产权”的概念是谁传进大陆的吗?***，你没看错，就是第三任香港特首***！改革开放早期，深圳与内地的村庄没什么两样，***从罗湖过关，经常踩单车到蛇口（30公里左右）给蛇口主官袁庚等一帮党政官员上课，其中就有一个“产权”的概念，袁庚他们像小学生如饥似渴的接受了很多很多先进的知识，才有“时间就是金钱”的口号。中国大陆才有“房产证”的概念。

农村大面积拆迁，集中居住，新建标准化楼房，有房产证吗？还是集体产权？

第一，配套于农房***的还建房，都能进行确权，都会颁发房屋产权登记证书。

第二，***所用的还建房的土地性质主要为两种：集体建设用地，国有建设用地。就不少地方的***政策来说，还建房大多以国有土地为主；但也不排除个别地方有可能修建还建农房，以安置部分***群众。

这是曾从事过多年征地***工作以及村建国土管理工作的笔者，结合本地的农房***安置政策和收集了解到的其他地方的***安置政策，给出的答案。下面，就择其要点说说相关情况。

一、关于***还建房是否有产权的问题

农房***中，群众配合***进行了***，按规定应对获得相应的住房安置，***还建房是***对农房***对象的住房补偿。所以，***是***行为，***也必须按相关法律法规为***群众办理安置房的产权登记。

笔者在工作中也积极推进了***安置房产权办理的问题，而且还必须是合法地办理产权。当然，在具体的办理中，群众也需积极配合。

二、关于***还建房土地性质及其相关的问题

这个问题是不少群众关注的重点。土地性质不同，还建房的价值可能就存在较大差异，且影响以后的转让交易行为。

（一）在国有土地上修建的还建房（安置房）。这类房屋不少地方就叫它“限价商品房”，这类房屋由***统一规划建设，其土地为国有建设用地。这类房屋相对于用集体建设用地修建的还建房而言，区位条件、环境配套都较好。

笔者所在地的“限价商品房”全都位于城区，区位、交通、环境再差也差不了哪儿去。***群众入住后，就是从乡旮旯搬到了城区里，实现了大家所说的从“糠箩篼”到“米箩篼”，居住、出行条件大为改善，且房屋升值的可能性较大，以后转让交易也方便。

（二）在集体土地上修建的还建房。这类房屋往往就规划建设在被***村的其他区域，主要有集体修建还建房进行分配、重新划分宅基地由***户自建等两种形式，也是大家所说的“还建农房”。但不论是哪一种，修房所占用的土地都是集体建设用地，获得此类房屋的对象往往仍是本村的农业户口人员。

从前年到上个月，笔者都在负责还建农房的建设，虽涉及的***农户不多，但工作量较大，矛盾***也较多，目前仍在抓紧推进这一批农房建设审批的相关工作。

到现在为止，农村因******给配套的安置房还是集体产权，个人不可能拥有产权的，因为不管是用宅基地还是其他的方式（比如买卖）得到的农村安置房，其所有权还是归集体所有制，自己只享有使用权和居住权而不可能拥有所有权，所以就不会有人给你办理房产证。至于题主讲的老宅证件齐全，那是可以使用老宅的确权认证书，也只是确认了你拥有了宅基地的使用权而不是私有权，这个得弄清楚。

问问房产证有几个章？

房产证有几个章？

一个章。房产证封皮上有标注中华人民共和国不动产权证书。打开封皮第一张左边写着不动产权证书，右面写着根据什么发的证下面有年月日，二维码，有登记机关的章。最下面写着自然***局，还有编号。第二页左边写着不动产权证号。权力人，共有情况，坐落，不动产单元号，权力类型，权力性质，面积，使用年限。右面是附记。

到此，以上就是小编对于房地产大房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产大房产证的5点解答对大家有用。