房子买了房产证没有下来,房子买了房产证没有下来有大税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子买了房产证没有下来的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子买了房产证没有下来的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大交房还没办房产证的怎么办？
2. 买了学区房迟迟办不了房产证上学怎么办？
3. 我买了个贷款的楼房，贷款没还完，房产证也没下来，怎么办好？
4. 网上已经查到房产证了但是没发？

恒大交房还没办房产证的怎么办？

答：恒大开发商经过前期大量工作投入，顺利通过规划许可证，施工许可证，并建设方的努力把房子建成，做各种各样的设施，通过五方验收合格，消防验收合格，质量监督站验收合格，并发验收合格证书，达到了交房要求，通知业主来办理交房手续，交房后有的业主急需办理不动产证，因为恒大开发商正在办理总证时期，还未做好总证，所以交房后暂时不能办理分证，等恒大公司总证下来了，通知你去国土***局办理不动产证手续。

买了学区房迟迟办不了房产证上学怎么办？

买了学区房，房产证却长时间办不下来，担心影响孩子上学。

这个问题在中国很普遍，尤其近二十几年随着社会经济的飞速发展，人民收入的增加，教育意识的觉醒,很多家庭以史无前例的精诚之心，不惜投入巨资在孩子的教育上，这其中就包括买房解决户口的问题。

实际在国外，很多国家都没有要求家庭必须要拥有住房，孩子才能读书。如：美国规定只要有租房协议就可以。

但在中国，必须有房、有户口，孩子才能就近入学。这样问题就产生了，有的人为了解决孩子读书的问题而买房，可买房后，各种手续需要完善，才能拿到房产证，正常情况下都需要很长时间。如果遇到有问题的开发商，更是遥遥无期.

现如今随着***管理水平的提升、服务意识的增强，在全国很多城市这个问题很容易就解决了。因为之前我的朋友也遇到过同样的问题，当时孩子马上要上学，买了房，迁了户口，只有房产证没办下来。朋友也是心急如焚。担心因此有可能会影响孩子的正常上学。

我朋友当时写信给***信箱，走***的“问政”程序。结果不到三天就有市政人员亲自回信了，让我朋友拿购房合同、户口本直接找学校商量、直接就读就可以了。

在此不得不为市***的高效、务实点赞。 所以，建议你也直接拿购房合同、户口本直接找学校沟通，相信问题很好解决。

同时，也期望我们国家未来也能实施凭租房合同就近就读，让孩子们读书更容易、便捷一些。

我给你说说我们这边的政策哈，不知道其他地方是不是也一样，我们这儿也是学期房，房产证还没下来，小孩读书是在居委会登记，带上购房合同，户口簿，身份证等信息去登记，购房合同的名字必须是爷爷奶奶，外公外婆，还有爸爸妈妈，任意一方，户口簿必须迁在你买房的所在地，之后在网上报名即可

我买了个贷款的楼房，***没还完，房产证也没下来，怎么办好？

办理解押手续快的话能当天。看当地的办事效率。***结清手续：

1、当还清了全部***本金和利息后，可以到***机构办理《房屋他项权证》以及《***结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵***销申请表》，提供由***机构给予借款人的《***结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3、到房产局办理抵***销手续；

4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

网上已经查到房产证了但是没发？

网上能查到房产证信息但是没有发给本人，有两种可能，第一是你的房子刚买时间不长房产证还没有下来和房产证下来了还没有通知去取房产证，第二可能就是你有***房产证在银行因为你有***银行必须拿你的房产证作为抵押贷款，***还清以后你才能到银行取走房产证。

到此，以上就是小编对于房子买了房产证没有下来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子买了房产证没有下来的4点解答对大家有用。